Come posso sostituire un atto perduto?
Gli atti di proprietà sono documenti che aiutano a dimostrare la proprietà di diversi tipi di proprietà, inclusi beni come case o automobili. Al momento dell'acquisto, all'acquirente viene fornito un atto di proprietà dell'auto o un atto di proprietà che conferma la proprietà. Sfortunatamente, i titoli e gli atti possono andare persi nel tempo, rendendo necessario sostituire il documento perso prima di tentare di vendere l'attività. Esistono in realtà un paio di modi diversi per sostituire questi documenti persi, incluso il contatto con il venditore originale o la consultazione di agenzie locali che hanno registrato o registrato la transazione.
In molti casi, un modo rapido e semplice per sostituire un atto di proprietà perduto è contattare il venditore originale e l'avvocato che è stato coinvolto nella preparazione dei documenti relativi alla vendita. In molti paesi, gli avvocati sono tenuti a tenere a portata di mano documenti di questo tipo per un certo numero di anni. Anche se è trascorso il lasso di tempo richiesto dalla legge, ci sono buone probabilità che i documenti siano ancora archiviati e accessibili. Questo apre la strada per ottenere una copia sostitutiva dell'atto di proprietà utilizzando i documenti garantiti dal procuratore.
Un altro approccio per sostituire un atto di proprietà perduto è contattare l'agenzia o il registro che tiene traccia della vendita di proprietà all'interno di una determinata giurisdizione. Questo metodo è particolarmente efficace quando l'atto perduto è legato al settore immobiliare. Fornendo al registro informazioni vitali, come il nome e l'indirizzo del proprietario e altri dati relativi al momento dell'acquisto della proprietà, è spesso possibile identificare e riprodurre rapidamente i documenti richiesti. Una volta che il proprietario presenta una prova di identificazione come proprietario indicato nei documenti di vendita, il registro fornirà una copia dell'atto di proprietà perduto, in genere per un tipo di tassa.
Poiché le leggi per la registrazione e la localizzazione delle proprietà variano da un paese all'altro, è importante sapere quali documenti devono essere depositati presso le agenzie competenti al fine di garantire che l'atto o il titolo siano registrati in conformità con le leggi del territorio. Questo è effettivamente a beneficio del proprietario per diversi motivi, tra cui la possibilità di sostituire un atto di proprietà perduto in caso di necessità. In molte nazioni, esiste una sorta di ufficio del registro fondiario locale che mantiene registri attivi degli acquisti di proprietà che risalgono almeno a un paio di decenni, con i documenti più vecchi archiviati in un formato per un recupero relativamente semplice. Se è necessario sostituire un atto di proprietà perduto, consultare le autorità locali per scoprire quale agenzia può aiutare e quali informazioni è necessario fornire per ottenere il documento sostitutivo.