Come posso usare un calcolatore di rifinanziamento?

I calcolatori di rifinanziamento, chiamati anche calcolatori ipotecari, sono in genere facili da usare e facilmente disponibili gratuitamente su Internet. Per utilizzare una calcolatrice di rifinanziamento, è possibile che prima raccogliere le informazioni necessarie. In genere dovrai conoscere il saldo del prestito, il pagamento mensile corrente, il tasso di interesse corrente e il periodo di tempo lasciato sul tuo prestito ipotecario. Inoltre, potrebbe essere necessario fornire una stima del nuovo saldo di prestito, del nuovo tasso di interesse e del nuovo termine di prestito. Queste informazioni possono essere inserite nel calcolatore di rifinanziamento per generare nuovi importi di pagamento mensili. L'uso del calcolatore richiede in genere solo minuti.

I calcolatori di rifinanziamento sono in genere disponibili sulla maggior parte dei siti Web delle società ipotecarie. In genere richiedono informazioni simili, ma alcuni possono offrire funzionalità aggiuntive. Ad esempio, alcuni calcolatori offriranno confronti dei tassi di interesse tra le società concorrenti. Questo tipo di calcolatrice produce in genere una gamma di possibili pagamenti mensili in base alvari tassi di interesse offerti.

Puoi anche utilizzare un calcolatore di rifinanziamento per determinare se puoi permetterti di rifinanziare. Ad esempio, la maggior parte dei calcolatori non solo calcola quali saranno i tuoi pagamenti mensili, ma anche quanti pagamenti dovrai effettuare prima di rompere anche su tutto ciò che costa che molti avete dovuto pagare. In genere mostreranno anche quanti soldi puoi aspettarti di risparmiare ogni mese se rifinani - o quanti soldi dovrai pagare se il rifinanziamento alla fine ti costerà più denaro.

Un calcolatore di rifinanziamento può anche mostrarti come puoi risparmiare ancora più denaro. Ad esempio, molti calcolatori mostreranno quanto costerà il tuo mutuo se pagato nel corso del termine dichiarato, come 30 anni; Possono anche mostrare quanto costerà il tuo mutuo se raddoppia i pagamenti e paghi in anticipo il mutuo - questo può comportare un risparmio significativointeressi pagati. È importante aggiungere eventuali commissioni o multe di rimborso che possono far parte del contratto ipotecario per ottenere un calcolo accurato.

Raddoppiare non è l'unico modo per ridurre il costo del mutuo complessivo. Alcuni calcolatori possono anche mostrare la differenza tra effettuare il pagamento mensile standard e il pagamento bisettimanale. Ad esempio, se il pagamento del mutuo mensile è di $ 1.000 dollari USA (USD), invece di pagare $ 1.000 USD al mese, pagheresti $ 500 USD ogni due settimane. I buoni calcolatori di rifinanziamento calcoleranno la differenza finirai per pagare gli interessi per il periodo del prestito, che di solito è un risparmio significativo.