Quali sono i mutui creditizi negativi?

I mutui in sofferenza sono un tipo di opzione di mutuo per la casa che è specificamente per le persone che non sono considerate buoni rischi di credito. Di solito, questo tipo di prestito immobiliare è riservato alle persone con cattivi rating a causa di una varietà di fattori, ma che desiderano ancora perseguire l'obiettivo di possedere la propria casa. Nonostante il cattivo credito, i finanziatori che sono disposti a rischiare su questi mutuatari a rischio più elevato forniranno un mutuo per la casa utilizzando questo particolare tipo di contratto di prestito.

Non vi è dubbio che i crediti inesigibili possono essere utili a molte persone diverse. Un cattivo rating può avere luogo a causa di una vasta gamma di fattori, come una malattia prolungata in famiglia, un periodo prolungato di disoccupazione o altri tipi di situazioni di emergenza. Anche quando i problemi di credito creati da queste circostanze avverse sono stati risolti, il loro impatto può ancora essere avvertito sul rating del credito per anni. Ciò può significare che l'individuo con il rating di credito compromesso non sarà in grado di ottenere prestiti o mutui che sarebbero prontamente disponibili per qualcuno che ha una fonte di reddito stabile e non ha una registrazione di recenti problemi di credito.

Un aspetto importante dei crediti in sofferenza è che questi tipi di prestiti ipotecari sono generalmente offerti a un tasso di interesse più elevato. Ciò è comprensibile, dal momento che il creditore sta assumendo un livello più elevato di rischio estendendo il mutuo a qualcuno con credito inferiore a quello desiderabile. Tuttavia, è importante notare che questo tasso di interesse più elevato significherà che l'importo finale pagato per la casa sarà considerevolmente più alto.

Inoltre, non tutti i mutui con crediti in sofferenza includono i periodi di grazia breve estesi in molti altri tipi di mutui. Ciò può significare che anche se il mutuatario non è in ritardo di più di un giorno nel versamento di un mutuo mensile, il prestatore ha la possibilità di precludere la proprietà. Prima di firmare qualsiasi cosa, è importante che il richiedente legga ogni parte del contratto di mutuo e determini quali tipi di diritti e vie di ricorso sono forniti con l'accordo di prestito.

Mentre la maggior parte dei mutui inesigibili offerti oggi sono legittimi, ci sono organizzazioni che predano la disperazione di potenziali acquirenti di case con cattivi crediti utilizzando strategie promozionali che non sono completamente disponibili con dettagli su come funziona il piano ipotecario. Chiunque sia alla ricerca di informazioni su mutui con crediti inesigibili dovrebbe puntare a lavorare solo con istituti di credito che sono completamente disponibili con tutti i termini e le condizioni associati al contratto di mutuo.