Quali sono le detrazioni comuni delle tasse sulla proprietà degli investimenti?

Le persone che possiedono proprietà in affitto possono utilizzare detrazioni fiscali sulla proprietà di investimento per ridurre il loro reddito imponibile. Le detrazioni fiscali sulla proprietà degli investimenti sono spese aziendali e le leggi fiscali in molti paesi consentono alle persone di ridurre il loro reddito imponibile in base all'importo delle spese relative alle loro attività. Le aziende che possiedono proprietà in affitto possono anche beneficiare delle detrazioni delle imposte sulla proprietà degli investimenti segnalando i costi coinvolti come spese operative.

I singoli proprietari di immobili con mutui sulle proprietà in affitto possono utilizzare i pagamenti di interessi ipotecari come detrazioni dell'imposta sulla proprietà di investimento. Di conseguenza, alcuni investitori finanziano solo le proprietà in affitto con prestiti su cui possono pagare pagamenti mensili per soli interessi per lunghi periodi di tempo. Gli investitori possono anche detrarre il costo dell'imposta sulla proprietà sulle proprietà degli investimenti come spese aziendali dal loro reddito imponibile.

Le persone che possiedono proprietà di investimento sono tenute ad acquistare un'assicurazione immobiliare e in genere possono utilizzare i pagamenti premium come deduzione fiscalezioni. Gli investitori che desiderano proteggersi dalle cause legate alle lesioni che accompagnano i loro affittuari spesso acquistano un'assicurazione di responsabilità civile e le leggi in molti paesi consentono loro di detrarre anche i premi dell'assicurazione di responsabilità civile dal loro reddito imponibile. Le aziende che impiegano il personale di gestione della proprietà per gestire la gestione quotidiana delle proprietà degli investimenti possono utilizzare i premi sanitari dei dipendenti come detrazioni fiscali.

Quando un investitore acquista una proprietà in affitto, il costo effettivo dell'edificio è una spesa commerciale. Le leggi variano in base al modo in cui le persone possono detrarre gli acquisti di proprietà dal loro reddito imponibile, ma in genere gli investitori possono detrarre una determinata parte del prezzo della proprietà per un determinato numero di anni. Le detrazioni fiscali che coinvolgono i pagamenti principali dei mutui sono spesso complicati, ma le leggi in molti paesi consentono anche ai proprietari di proprietà di detrarre questi pagamenti dalle loro tasse.

Gli investitori spesso acquistano pLe corde che necessitano di riparazioni per i prezzi del mercato al di sotto e spendono somme significative di denaro rinnovano le proprietà prima di concordare accordi di leasing con gli affittuari. Le riparazioni e i lavori di ristrutturazione delle case sono generalmente deducibili dalle tasse. Le persone che assumono appaltatori per completare alcuni dei lavori di ristrutturazione possono utilizzare i salari degli appaltatori come cancellazione delle tasse e possono anche detrarre i costi di assicurazione dei lavoratori durante il processo di rinnovamento. Le riparazioni sono in genere una spesa continua per gli investitori e di solito sono deducibili dalle tasse, così come i costi relativi alla pulizia e alle proprietà del paesaggio.

Le leggi fiscali vengono riviste regolarmente, quindi gli investitori devono consultare consulenti fiscali certificati per garantire che siano ammissibili le detrazioni fiscali sulla proprietà degli investimenti. I proprietari di immobili devono conservare i registri delle detrazioni fiscali perché le autorità fiscali possono controllare i proprietari in qualsiasi momento. Le persone che non hanno entrate e altre documentazioni per confermare le detrazioni dichiarate affrontano pesanti sanzioni fiscali.