Quali sono le qualifiche di modifica del prestito?

Le qualifiche di modifica del prestito sono i criteri che i mutuatari ipotecari che hanno subito una grave crisi finanziaria devono soddisfare per modificare i loro prestiti e termini esistenti. Ciò che la società ipotecaria ritiene un'importante crisi finanziaria o qualsiasi criterio aggiuntivo che il mutuatario ipotecario deve soddisfare, può e varia da un prestatore a prestatore.

La prima qualifica è che il mutuatario deve dimostrare di non essere più in grado di permettersi di effettuare il pagamento del mutuo. Il motivo è dovuto alla principale crisi finanziaria che hanno sofferto. Una circostanza attenuante che rientra nei requisiti di modifica del prestito include un aumento significativo del tasso di interesse sul mutuo.

In generale, ciò si verifica quando un mutuo a tasso fisso si trasforma in un mutuo a tasso regolabile o un mutuo a tasso regolabile si adegua al punto che il pagamento del mutuo mensile è troppo elevato per il mutuatario per permettersi di continuare a effettuare i pagamenti.

Un'altra grande difficoltà finanziaria che prestano il prestatore finanziario che prestano il prestatore finanziario che prestano il prestatore finanziarioS Usa come una delle sue qualifiche di modifica del prestito è la perdita di un lavoro. In genere, questa è la perdita di un lavoro del capofamiglia primario in casa. Se si tratta di una famiglia a due redditi e il secondo reddito non è sufficiente per coprire i pagamenti ipotecari e il resto delle bollette, la maggior parte delle compagnie ipotecarie lo considererà almeno come una difficoltà finanziaria che si qualifica per una modifica del prestito.

Le qualifiche di modifica del prestito includono mutuatari che subiscono un aumento significativo delle spese. Un aumento significativo delle spese può verificarsi per vari motivi, ma può includere situazioni di emergenza, come un disastro naturale che provoca importanti riparazioni sulla casa e il mutuatario non ha la copertura assicurativa per risolverlo.

Un'altra perdita di reddito per una famiglia può verificarsi se vi è una morte del reddito primario della famiglia. Ancora una volta, se la famiglia ne richiede dueredditi al fine di coprire tutte le spese, incluso il prestito, quindi questo potrebbe essere un'altra delle qualifiche di modifica del prestito che ottiene l'approvazione del mutuatario per la modifica.

Una malattia o una malattia è un altro fattore che un prestatore può considerare come una delle qualifiche di modifica del prestito. Ciò è particolarmente vero se il mutuatario non ha un'assicurazione sanitaria o un'assicurazione sanitaria adeguata per pagare tutte le spese mediche, i farmaci da prescrizione e altre spese che derivano dall'avere una malattia o una malattia gravi, insieme a grandi fatture e spese.