Quali sono le qualifiche di modifica del prestito?

Le qualifiche di modifica del prestito sono i criteri che i mutuatari che hanno subito una grave crisi finanziaria devono soddisfare per modificare i loro prestiti e condizioni esistenti. Ciò che la società ipotecaria considera una grave crisi finanziaria o qualsiasi criterio aggiuntivo che il mutuatario deve soddisfare, può e varia da un prestatore all'altro.

La prima qualifica è che il mutuatario deve dimostrare di non essere più in grado di permettersi di effettuare il pagamento del mutuo. Il motivo è a causa della grave crisi finanziaria che hanno subito. Una circostanza attenuante che rientra nei requisiti di modifica del prestito comprende un aumento significativo del tasso di interesse sul mutuo.

In genere, ciò si verifica quando un'ipoteca a tasso fisso si trasforma in un'ipoteca a tasso variabile o un'ipoteca a tasso variabile si adegua al punto che il pagamento mensile del mutuo è troppo elevato perché il mutuatario possa permettersi di continuare a effettuare i pagamenti.

Un'altra grave difficoltà finanziaria che i finanziatori usano come una delle sue qualifiche di modifica del prestito è la perdita di un lavoro. In genere, questa è la perdita di un lavoro del capofamiglia principale nella famiglia. Se si tratta di una famiglia con due redditi e il secondo reddito non è sufficiente a coprire i pagamenti dei mutui e il resto delle bollette, la maggior parte delle società di mutui considererà almeno questo come un disagio finanziario che può beneficiare di una modifica del prestito.

Le qualifiche di modifica del prestito comprendono i mutuatari che registrano un aumento significativo delle spese. Un aumento significativo delle spese può verificarsi per vari motivi, ma può includere situazioni di emergenza, come un disastro naturale che provoca riparazioni importanti sulla casa e il mutuatario non ha la copertura assicurativa per risolverlo.

Un'altra perdita di reddito per una famiglia può verificarsi in caso di morte del percettore principale della famiglia. Ancora una volta, se la famiglia richiede due redditi per coprire tutte le spese, incluso il prestito, questa potrebbe essere un'altra delle qualifiche di modifica del prestito che ottiene l'approvazione del mutuatario per la modifica.

Una grave malattia o malattia è un altro fattore che un prestatore può considerare come una delle qualifiche di modifica del prestito. Ciò è particolarmente vero se il mutuatario non dispone di un'assicurazione sanitaria o di un'adeguata assicurazione sanitaria per pagare tutte le spese mediche, i farmaci soggetti a prescrizione medica e altre spese che derivano dall'avere una grave malattia o malattia, insieme alle maggiori fatture e spese mediche.