Quali sono le tariffe dei mulini?
Le aliquote del mulino sono imposte sulla proprietà che vengono riscosse in base al valore dell'immobile. Molti comuni esprimono le aliquote dell'imposta sulla proprietà in termini di aliquote del mulino. Gli atti di proprietà di solito indicano quali tasse verranno applicate sulla proprietà e le persone possono anche ottenere informazioni su quali imposte si applicheranno alla loro proprietà da agenzie governative locali che gestiscono questioni fiscali sulla proprietà.
L'aliquota del mulino riflette un'imposta per mille unità monetarie. Negli Stati Uniti, ad esempio, un tasso di mulino di 23,4 significherebbe che per ogni mille dollari statunitensi (USD), sarebbe dovuta una tassa di $ 23,40 USD. Le imposte totali dovute sono calcolate moltiplicando il valore stimato dell'immobile per l'aliquota del mulino e si dividono per mille. Se, ad esempio, una proprietà avesse un valore di $ 670.000 USD secondo il perito in una zona con un tasso di mulino di 23,4, il proprietario avrebbe dovuto $ 15,678 USD di tasse di proprietà all'anno.
In alcune regioni, le persone pagano le tasse di proprietà una volta all'anno, mentre in altre possono essere dovute su base trimestrale o semestrale. Non è raro che la velocità del mulino vari notevolmente. Oltre all'aliquota base stabilita da un governo regionale, le scuole, i distretti antincendio e così via possono imporre tasse aggiuntive per pagare i loro servizi. Ognuna di queste tasse verrebbe aggiunta all'imposta di base per creare un'aliquota del mulino.
Qualcuno che vive in una zona rurale potrebbe avere un tasso di mulino relativamente basso, mentre qualcuno in un'area urbana potrebbe avere un tasso di mulino più elevato a causa delle tasse valutate dai servizi governativi nell'area. Mentre le tasse sulla proprietà più elevate possono essere un onere, la maggiore qualità dei servizi pubblici è vista come un bonus, specialmente quando le persone hanno bisogno di questi servizi. Al contrario, le aree rurali possono avere difficoltà a finanziare i servizi necessari a causa delle basse aliquote fiscali, relativamente pochi contribuenti o bassi valori immobiliari.
I tassi di fresatura sono talvolta noti anche come tassi di millage o tassi di permille. Tutte queste parole fanno riferimento alla radice "mulino", che significa "mille". Affinché i tassi di mulino aumentino, gli elettori devono generalmente approvare una proposta che specifichi l'entità dell'aumento e lo scopo. Gli elettori sono spesso riluttanti a votare per gli aumenti delle tasse perché non vogliono pagare tasse più elevate, anche se molti sono perfettamente felici di congelare i tassi di mulino, anche se l'inflazione può significare che le agenzie governative locali che fanno affidamento sulle tasse per il sostegno hanno sempre meno soldi per lavorare con.