Cosa sono le immobilizzazioni nette?
Le immobilizzazioni nette rappresentano i costi delle attività storiche di un'azienda, meno l'ammortamento accumulato. Il costo storico delle attività rappresenta il costo effettivo pagato dalla società. Le aziende registrano queste informazioni per riflettere la quantità di immobilizzazioni possedute e utilizzate per produrre profitti. L'ammortamento accumulato è la spesa che rappresenta l'uso annuale di ciascun cespite. Invece di ridurre il costo storico di un'attività, l'ammortamento accumulato è un controconto utilizzato a tale scopo.
In termini patrimoniali, le immobilizzazioni sono impianti, immobili e macchinari. Gli impianti e le attrezzature sono i due gruppi con relativo ammortamento; la proprietà può o meno avere un deprezzamento. I terreni di proprietà di una società non si deprezzeranno, pertanto il costo storico dovrebbe rimanere invariato. L'unica modifica per la terra verrà dalla contabilità mark-to-market. Gli edifici o le strutture nella categoria degli immobili avranno sicuramente un deprezzamento, risultando in una cifra netta per questa classificazione patrimoniale.
Le società possono utilizzare diversi metodi di ammortamento per determinare le immobilizzazioni nette. Tra i metodi di ammortamento più comuni ci sono la linea retta e il doppio declino. Il calcolo in linea retta è un costo storico, meno valore di recupero diviso per vita utile. I metodi a doppio declino prendono una percentuale d'uso predeterminata e la moltiplicano per il costo storico. Gli anni successivi riducono il costo dell'ammortamento degli anni precedenti e calcolano un nuovo dato per l'anno in corso.
I contabili utilizzano una registrazione prima nota di base per registrare l'ammortamento calcolato. La voce addebiterà gli ammortamenti e gli ammortamenti accumulati. Ciò fornisce le informazioni necessarie per il calcolo delle immobilizzazioni nette. Ogni conto nella registrazione prima nota si trova su una riga separata del bilancio. I contabili dovranno produrre il valore delle immobilizzazioni nette prendendo le informazioni direttamente dal bilancio e calcolando le informazioni separatamente.
Le parti interessate hanno spesso un interesse nelle immobilizzazioni nette di un'azienda perché la cifra rappresenta un valore reale per un'azienda. Il bilancio contiene elementi che aiutano le parti interessate a determinare la ricchezza economica di un'azienda. Un calcolo di base per la ricchezza economica è il totale delle attività, meno le passività totali. Le immobilizzazioni nette ridurranno questo valore con l'avanzare dell'età e inizieranno a diventare inutili. Quando le immobilizzazioni raggiungono il loro valore di recupero, le aziende dovranno sostituirle o correre il rischio di maggiori costi di manutenzione.
Le spese di ammortamento riducono anche l'obbligo fiscale di una società. Ogni mese, l'ammortamento registrato riduce l'utile netto. Le società ricevono questo vantaggio solo dall'ammortamento associato alle immobilizzazioni.