Cosa sono i prestiti del portafoglio?
I prestiti al portafoglio sono prestiti che un prestatore conserva come investimenti, invece di vendere sul mercato secondario. Per i mutuatari, ci possono essere vantaggi nei prestiti del portafoglio perché i termini sono spesso diversi da quelli sui finanziatori di prestiti vogliono essere in grado di impacchettare per la rivendita. Le piccole banche e le unioni di credito hanno maggiori probabilità di essere finanziatori di portafoglio e persone che non sono sicure possono chiedere agli ufficiali di prestito come l'istituto finanziario gestisce i prestiti. L'uso di un broker può essere un modo eccellente per accedere a buone offerte sui prestiti del portafoglio.
Un problema con questi prestiti è la scelta da parte dei finanziatori. I finanziatori vogliono assicurarsi che i loro investimenti producano entrate e possono avere standard più elevati quando si tratta di prestiti al portafoglio finanziario. Non vogliono concedere prestiti ad alto rischio, poiché dovranno sostenere i costi di inadempienza. È possibile che il prestito richieda un acconto più elevato o che il prestatore richieda un'ispezione di proprietà più rigorosa per proteggere i propri interessi.
Questi prestiti possono ancheVieni con più flessibilità. Il prestatore deve rispettare gli standard per i prestiti venduti sul mercato secondario, consentendo accordi di finanziamento più insoliti, nonché una gamma maggiore di opzioni con prestiti al portafoglio. I finanziatori possono anche essere più disposti a lavorare con le persone sul rifinanziamento e altri aggiustamenti dei prestiti perché gestiscono i prestiti interni e hanno un incentivo a rendere felici i mutuatari.
Un prestatore di portafoglio a volte offre tassi di interesse diversi. Mentre le persone potrebbero aver bisogno di soddisfare uno standard più elevato per accedere al prestito, i risparmi di interesse possono tradursi in una somma sostanziale per la vita del prestito e questo può essere un beneficio distinto. I finanziatori del portafoglio possono anche fornire incentivi come il rimborso in chiusura e altri benefici per attirare i mutuatari, a seconda delle condizioni economiche e del rating del credito di un mutuatario.
Con prestiti al portafoglio, il prestito non sarà mai venduto sulla secondaRy Market. Le persone effettueranno pagamenti allo stesso prestatore nel corso del prestito e possono contare sulla possibilità di contattare direttamente il prestatore in caso di domande o preoccupazioni. Altri prestiti possono essere venduti e possono cambiare le mani più volte. Ciò può rendere difficile determinare chi contattare la manutenzione del prestito. Essere in grado di accedere al servizio locale e personalizzato è un vantaggio distinto per alcuni mutuatari, che potrebbero preferire l'affidabilità dei prestiti al portafoglio ai potenziali incogniti dei prestiti che una banca prevede di vendere in futuro.