Quali sono le migliori fonti per i primi consigli sui mutui?
Gli acquirenti considerano molti fattori quando ottengono un mutuo, ma gli acquirenti per la prima volta hanno ancora più cose da considerare. Fortunatamente per i mutuatari, ci sono molte fonti per la prima consulenza sui mutui. Alcune delle fonti includono pubblicazioni governative, letteratura sugli agenti immobiliari e materiali di guru finanziari. Spesso le persone trovano consigli online o attraverso la famiglia o gli amici. Indipendentemente dalla fonte utilizzata da una persona, ci sono alcune precauzioni che deve prendere.
Alcuni luoghi dove trovare fonti stampate di consulenza sui mutui sono libri di consulenza finanziaria, opuscoli governativi e articoli di riviste. Quando una persona consulta il materiale stampato, deve considerare che potrebbe contenere informazioni inesatte. Questo perché le leggi, i climi economici e altri fattori cambiano frequentemente. Un libro scritto nel 2001 potrebbe non avere informazioni accurate per una persona che acquista una casa dieci anni dopo, nel 2011, ad esempio.
Quei professionisti associati ai mutui, come le società di prestito e gli intermediari immobiliari, offrono spesso consulenza di primo mutuo. Questo può essere materiale stampato, consulenza personale o materiale online. Di solito, aggiornano periodicamente questo materiale e il personale conosce le più recenti normative e problemi di mercato.
I guru finanziari possono anche fornire consulenza sui mutui. Spesso questi esperti ospitano spettacoli televisivi, scrivono libri e articoli e offrono seminari e workshop. In genere, un esperto ha un sito Web in cui le persone interessate possono trovare informazioni su ciò che offre. La maggior parte degli esperti finanziari conduce seminari e seminari nelle città più grandi.
Molti governi offrono informazioni sulla prima consulenza sui mutui. Alcuni hanno pubblicazioni gratuite o disponibili a pagamento. A volte un'agenzia governativa offrirà seminari attraverso un'agenzia locale, come un ufficio di ampliamento o un'università. Molte volte, le persone possono utilizzare le informazioni del governo di un altro paese se il loro governo non offre queste informazioni.
Le fonti locali possono includere familiari, amici e pianificatori finanziari o allenatori finanziari. Di solito, i familiari e gli amici condivideranno le loro esperienze e suggeriranno risorse affidabili per ottenere un mutuo. I pianificatori e gli allenatori finanziari hanno il vantaggio di analizzare l'intera situazione finanziaria di una persona.
Altre fonti locali di consulenza includono banche, broker ipotecari, istituti di credito e società immobiliari. Queste aziende di solito hanno un interesse finanziario e in genere inclinano le loro informazioni a loro vantaggio. Spesso una persona ottiene la migliore consulenza ipotecaria combinando informazioni provenienti da diverse fonti.
Esistono tre tipi di consulenti ipotecari. Il consulente legato lavora per un prestatore e inclina il suo consiglio per trarre profitto da quella ditta. Il consulente multi-legato lavora per diversi istituti di credito, mentre il consulente indipendente non è legato a nessuna impresa e copre l'intero mercato. Ogni tipo di consulente ha i suoi vantaggi e svantaggi e una persona dovrebbe chiedere chi ha assunto il consulente.
A volte una persona ha circostanze speciali e cercare la consulenza legale è la strada migliore da prendere. Sebbene i professionisti della legge di solito non siano esperti nel mercato immobiliare, possono offrire consulenza sui mutui. Alcune delle situazioni che potrebbero richiedere una consulenza legale includono la proprietà del mutuo. Ad esempio, molti esperti raccomandano una consulenza legale se una persona sta acquistando una casa con una persona estranea a lui o lei, come un partner dello stesso sesso o un fidanzato.
Internet offre diversi siti Web che offrono agli utenti la prima consulenza sui mutui. Una persona dovrebbe fare attenzione ai siti Web non sicuri o dannosi e alle informazioni inaffidabili. Un segnale di avvertimento è un articolo che presenta una cattiva grammatica, come se il sito fosse tradotto da una lingua straniera da un software di traduzione. L'autore del sito deve essere a conoscenza della lingua e delle normative e risorse nazionali o regionali.