Quali sono le conseguenze della preclusione?

Le conseguenze della preclusione sono gravi, tra cui la perdita della casa di una persona, problemi fiscali e di credito e azioni legali degli inquilini. Per molte persone, la conseguenza più immediata della preclusione a casa è dover cercare di trovare un nuovo posto in cui vivere. In molti luoghi, la preclusione della casa può influire negativamente sul credito di un ex proprietario di abitazione, il che può causare significative difficoltà finanziarie per molti anni dopo che la preclusione ha luogo. Ancora peggio, l'ex proprietario di abitazione potrebbe dover far fronte al pagamento delle tasse su qualsiasi importo di debito perdonato. I proprietari che perdono una casa o un edificio per pignoramento possono anche avere a che fare con inquilini arrabbiati che li citano in giudizio per danni derivanti dal trasferimento prima della scadenza del contratto di locazione.

Una volta effettuata una preclusione, il proprietario della casa e la sua famiglia possono essere rapidamente sfrattati dai locali. Oltre al trauma della perdita della casa, una delle conseguenze più sconvolgenti della preclusione per i proprietari di case è che possono avere molte difficoltà a trovare un nuovo posto dove vivere. Questo perché una preclusione può comparire sui controlli del credito e dei precedenti, il che può rendere alcuni padroni di casa nervosi riguardo l'affitto all'ex proprietario della casa. L'ex proprietario di abitazione potrebbe dover pagare un deposito cauzionale significativo prima che un proprietario accetti di affittare a lui. Poiché molte persone perdono la casa a causa di difficoltà finanziarie, molti di questi ex proprietari di case semplicemente non hanno i soldi necessari per pagare sia un deposito cauzionale che l'affitto del primo mese.

I pignoramenti sono una questione di dominio pubblico e possono essere inclusi nei rapporti sul credito al consumo, sui rapporti sullo screening di base e sui rapporti sullo screening degli inquilini. Oltre a creare difficoltà per le persone che hanno bisogno di affittare nuove abitazioni, le conseguenze creditizie della preclusione possono rendere difficile per qualcuno ottenere nuovo credito, aumentare i suoi limiti di credito. o garantire tassi di interesse favorevoli. In effetti, una delle conseguenze meno note della preclusione è che alcuni creditori aumenteranno i tassi di interesse sui debiti dovuti da clienti esistenti se il creditore identifica una preclusione sul rapporto di sicurezza di quel cliente.

Altre possibili conseguenze della preclusione comprendono il debito fiscale e il risarcimento dovuto agli inquilini che perdono la casa a causa della preclusione del loro proprietario. In alcuni casi, qualsiasi debito annullato in una preclusione può essere soggetto a tassazione e l'ex proprietario di abitazione può essere responsabile del pagamento di una fattura fiscale di grandi dimensioni. Se il proprietario della casa aveva inquilini e gli inquilini sono costretti a trovare un nuovo alloggio durante il loro periodo di locazione, potrebbero essere in grado di fare causa al loro padrone di casa per violazione del contratto. In tali casi, il costo della difesa di una causa o del pagamento di una sentenza causa solo i problemi finanziari dell'ex proprietario della casa.