Quali sono i diversi tipi di assegnazione collaterale?

L'assegnazione collaterale è un termine utilizzato per descrivere l'impegno e il trasferimento temporaneo dei diritti di proprietà a un prestatore in cambio della concessione di un prestito.Una volta che il prestito viene pagato per intero, tali diritti tornano al debitore e il prestatore non ha più un reclamo su tali attività.Vari tipi di garanzie possono essere accettati da un prestatore, a seconda della natura del prestito e del tipo di attività che un determinato mutuatario ha da offrire.Questo a sua volta significa che ci sono diversi tipi di assegnazione collaterale che possono aver luogo.

Uno degli esempi più comuni di assegnazione collaterale comporta l'impegno del settore immobiliare e il trasferimento temporaneo dei diritti di proprietà al prestatore.Ad esempio, se un mutuatario desidera utilizzare un prestito per acquistare un qualche tipo di proprietà ricreativa come una cabina in un lago, il prestatore può accettare la residenza principale del mutuatario come garanzia per il prestito e richiedere che i diritti di proprietà vengano trasferiti al prestatoreper la durata di quel prestito.In termini pratici, ciò significa che il mutuatario continuerà ad essere responsabile della proprietà impegnata, incluso il pagamento di eventuali tasse sulla proprietà dovute.Inoltre, la proprietà non può essere venduta senza l'espressa autorizzazione del prestatore, sebbene nella maggior parte dei casi il mutuatario possa affittare o noleggiare la proprietà senza dover chiedere il permesso dal prestatore.

Un altro esempio di assegnazione collaterale comporta l'uso del valore in contanti di una polizza di assicurazione sulla vita.In questo scenario, quel valore in contanti è impegnato come garanzia sul prestito.Nel caso in cui il mutuatario debba muore prima che il prestito venga pagato per intero, i proventi della polizza di assicurazione sulla vita vengono utilizzati per ritirare quel debito.Qualsiasi importo rimasto dalle prestazioni dell'assicurazione sulla vita viene quindi trasmessa ai beneficiari.

In qualsiasi forma, l'assegnazione collaterale comporta il trasferimento dei diritti di proprietà a un prestatore per la durata di un periodo di prestito.In genere, il mutuatario ha ancora l'uso dell'asset e rimane il proprietario del record.Tutte le responsabilità connesse a tale proprietà sono ancora trattenute dal mutuatario e può utilizzare l'asset con poche o nessuna restrizione.Finché i pagamenti del prestito sono offerti in tempo, il prestatore di solito non tenterà di esercitare alcun tipo di controllo dell'attività impegnata;Solo in caso di impostazione predefinita, il prestatore eserciterà il diritto di sequestrare il pieno controllo dell'attività, risolverà l'importo del prestito predefinito, quindi inoltra eventuali entrate rimanenti dalla vendita di tale attività al mutuatario.