Quali sono i reclami multiproprietà più comuni?
Ci sono molte persone che adorano usare la multiproprietà. Avere una proprietà ben tenuta designata da visitare una volta all'anno o più può essere una delizia, ed è generalmente meno costoso che possedere una casa per le vacanze. Tuttavia, ci sono anche alcuni reclami comuni in multiproprietà. Questi dovrebbero essere valutati se le persone stanno pensando all'acquisto di multiproprietà.
Probabilmente gli aspetti finanziari di queste proprietà possono generare la maggior parte dei reclami in multiproprietà. Le multiproprietà possono essere commercializzate e vendute come buoni investimenti, ma ce ne sono così tante, cercare di rivendere una multiproprietà se necessario è difficile e non farà guadagnare alla maggior parte delle persone. Alcune aziende impongono inoltre limitazioni su quando e come le persone possono vendere la propria multiproprietà e potrebbero richiedere che una persona possieda la propria quota per un periodo di tempo prima della vendita. A differenza di una casa di vacanza, la multiproprietà non è così attraente per l'acquisto e non è probabile che recuperi l'investimento iniziale.
Il costo è un altro problema, oltre alla vendita. Una delle lamentele più frequenti sulla multiproprietà è che le spese di manutenzione per queste proprietà possono essere piuttosto elevate, e questo è in aggiunta al fatto di aver pagato per la proprietà o il diritto di utilizzo non autorizzato. Quando si considerano i costi, le persone devono pensare non solo al prezzo da acquistare e al prezzo da mantenere, ma anche al prezzo per viaggiare verso la destinazione in multiproprietà una o più volte all'anno. Ciò può aumentare ulteriormente i costi, a seconda della posizione della multiproprietà, e deve essere valutato quando si considera l'investimento totale in vacanza.
Un'altra lamentela della multiproprietà è che molte persone devono andare in vacanza nello stesso posto ogni anno. Ci sono scambi di multiproprietà, ma questi potrebbero comportare ulteriori commissioni. Mentre una multiproprietà può essere carina o attraente, potrebbe non fornire una varietà di vacanza sufficiente. C'è anche il fatto che le persone sono limitate da ciò che investono. Ricevono solo il tempo che pagano e possono ottenerlo solo in determinati periodi dell'anno poiché le persone possiedono o hanno diritto a una parte della loro proprietà. Dover negoziare quando le persone possono ottenere una multiproprietà non è sempre facile, soprattutto quando le persone non hanno orari flessibili.
Un modo per porre rimedio ad alcune limitazioni potrebbe essere l'acquisto di una quota maggiore, ma costa più denaro possedere più tempo. Alcune persone trovano acquisti in multiproprietà non compiuti per avere più senso. Non possiedono proprietà, ma hanno comunque il diritto di usarla per un certo periodo di tempo ogni anno. Naturalmente, le proprietà non gestite possono essere oggetto di alcuni reclami in multiproprietà. I prezzi elevati per la non proprietà sono difficili e alcune aziende senza scrupoli potrebbero non rendere molto chiaro questo punto di acquisto in multiproprietà.