Quali sono i pro ei contro di una domanda di mutuo online?

Molti istituti di credito ipotecario consentono ai potenziali mutuatari di presentare domande di mutuo online. La possibilità di presentare una domanda di mutuo online significa che i mutuatari non devono effettuare visite di persona presso banche o uffici ipotecari. Nonostante la comodità che ciò comporta, ci sono vantaggi e svantaggi nelle domande di mutuo online che incidono sia sui mutuatari che sui finanziatori.

I finanziatori beneficiano di applicazioni online perché i mutuatari i cui orari di lavoro impediscono loro di incontrarsi con i finanziatori durante il normale orario di lavoro sono in grado di presentare i propri dati online. I mutuatari possono anche presentare una domanda di mutuo online con un prestatore che non è presente nella loro area locale. Di conseguenza, i finanziatori che in passato operavano localmente possono ora competere sul mercato nazionale. L'aumento delle richieste di prestito in genere porta ad un aumento della produzione ipotecaria e i ricavi delle vendite di prestiti portano ad un aumento dei profitti per il creditore.

I consumatori beneficiano di applicazioni online perché possono presentare domande in qualsiasi momento e da qualsiasi luogo. Gli strumenti di ricerca online consentono inoltre ai potenziali mutuatari di trovare i migliori tassi di interesse disponibili prima di presentare una domanda. Durante l'effettivo processo di richiesta del mutuo online, le persone che sono a casa possono facilmente individuare documenti e informazioni necessari per completare il processo. La maggior parte delle applicazioni online consente ai mutuatari di salvare i propri progressi e riprendere la presentazione in qualsiasi momento, mentre chiunque debba abbandonare una riunione di persona con un prestatore deve provare a pianificare una riunione di follow-up a sua discrezione.

I finanziatori prendono una decisione preliminare per approvare o rifiutare una domanda di mutuo online sulla base delle informazioni fornite dal potenziale mutuatario. L'approvazione non viene confermata fino a quando il mutuatario non fornisce al prestatore la documentazione giustificativa, come i recenti estratti conto bancari e le copie delle dichiarazioni dei redditi. I consumatori normalmente devono inviare questi documenti via e-mail, il che può rallentare il processo o consegnare i documenti di persona a una banca locale. Nonostante la rapidità con cui vengono prese le decisioni preliminari, il processo di sottoscrizione completo in genere richiede lo stesso tempo di quando una domanda viene presentata di persona.

I prestatori che accettano domande di mutuo online sono suscettibili di frode perché nessuno verifica fisicamente l'identificazione della persona che presenta la domanda al momento della prima presentazione della richiesta di mutuo. Una richiesta di mutuo standard include una richiesta di autorizzazione a controllare il rapporto di credito del debitore. I finanziatori presentano richieste per verificare il credito del debitore senza sapere se la persona che presenta la domanda è la persona il cui nome è sulla domanda. Ciò può comportare problemi legali se emerge che la persona che ha presentato il prestito stava commettendo una frode perché nella maggior parte dei casi i prestatori possono controllare i punteggi di credito solo con il consenso dei mutuatari.