Quali sono i pro e i contro di contanti per le chiavi?

Un accordo in contanti per le chiavi può essere di beneficio per l'occupante di una casa fornendo denaro per le spese di trasferimento.Il nuovo proprietario di una casa che è stata preclusa anche sui benefici in quanto la casa è libera senza bisogno di aspettare il termine legale dato per tale azione o senza dover sottoporsi a procedure di sfratto.Cash for Keys ha alcuni svantaggi, tuttavia, in quanto un occupante deve muoversi in un periodo di tempo più breve, il che crea pressione per individuare una nuova casa e spostarsi in una cima molto breve.Anche i soldi dati non coprono sempre completamente le spese in movimento.

La contanti per le chiavi è un termine comunemente usato nel settore immobiliare.Si applica alle situazioni in cui una casa è stata preclusa e il nuovo proprietario, che è spesso il prestatore che precluso sulla casa, offre ai soldi degli occupanti della casa per trasferirsi poco dopo.In alcuni casi, un accordo di contanti per le chiavi è offerto da un proprietario che ha acquistato la casa prima che venisse precluso in quella che viene chiamata vendita allo scoperto o è un nuovo proprietario che ha acquistato la casa da una vendita di fiduciari.

Dopo che una casa è stata preclusa, un occupante deve essere concesso un certo periodo di tempo per uscire da casa.Questo periodo può variare a seconda delle leggi locali, ma di solito non supera i 90 giorni.In quel periodo, tuttavia, il nuovo proprietario non è in grado di prendere il pieno possesso della proprietà o spostare un nuovo occupante nella proprietà e la presenza del vecchio occupante può persino essere problematico nel preparare una proprietà per una nuova vendita a scopo di lucro.

In alcuni casi, un occupante non può anche cooperare con la liberazione della proprietà, che costringe il nuovo proprietario ad avviare un processo di sfratto con i tribunali.Ciò può essere costoso e può ritardare ulteriormente il proprietario dall'avere il pieno controllo sulla proprietà per diversi mesi.Per evitare questo, molti proprietari preferiscono un denaro per lo scambio di chiavi.Sebbene il denaro debba ancora essere speso per attirare l'occupante a muoversi, spesso è molto meno di quanto si perderebbe se un occupante rimanesse nella proprietà senza pagare l'affitto.L'importo speso in contanti per le chiavi è spesso inferiore a quanto può costare un procedimento di sfratto.

Gli occupanti, tuttavia, scoprono spesso che un accordo di contanti per le chiavi aggiunge ulteriore stress.Mentre il denaro viene fornito per facilitare una mossa, non è sempre facile trovare una nuova casa a un prezzo accessibile nel breve periodo di tempo previsto in una situazione in contanti per le chiavi, che spesso è solo poche settimane o meno.Inoltre, l'importo offerto non copre sempre le spese in movimento, il che crea anche stress finanziario.