Quali sono i vantaggi e gli svantaggi della locazione a volontà?

Locazione a volontà è un altro termine per un contratto di locazione mensile, che è un accordo tra inquilini e proprietari che ha pro e contro. Uno dei vantaggi più ovvi di questo tipo di contratto di locazione è che offre agli inquilini una certa libertà quando si tratta della loro casa, in quanto non sono vincolati da un contratto di locazione a lungo termine o un mutuo. I viaggiatori che visitano una zona per più di un mese possono anche utilizzare questo tipo di contratto di locazione per soggiornare in una casa o appartamento piuttosto che in un hotel. Naturalmente, il principale svantaggio è che il proprietario può chiedere all'inquilino di partire con un solo preavviso di un mese, anche se nessuna regola è stata violata. Inoltre, un contratto di locazione a volontà può consentire al proprietario di aumentare il prezzo dell'affitto con pochissimo preavviso.

Alcuni inquilini preferiscono affittare piuttosto che acquistare perché a loro piace avere la libertà di poter partire con pochissimo preavviso. Queste persone spesso amano contratti di locazione a volontà per questo motivo, soprattutto perché questo tipo di contratto consente loro di partire anche prima di un contratto di sei mesi o di un anno. Naturalmente, mentre gli inquilini che semplicemente amano il cambiamento possono essere attratti dalla locazione a volontà, altri lo trovano attraente per diversi motivi. Ad esempio, coloro che desiderano acquistare una casa potrebbero aver bisogno di un posto temporaneo in cui soggiornare, sia mentre trovano la casa perfetta, sia aspettano che venga costruita la casa dei loro sogni.

Questo tipo di contratto di locazione è spesso ideale anche per le persone che fanno lunghi viaggi in diverse città. Soggiornare in un hotel o in un motel per diverse settimane può diventare costoso e raramente consente ai viaggiatori di sentirsi a proprio agio come a casa. Pertanto, l'affitto a volontà può essere attraente per le persone che vogliono stabilirsi in un posto per un periodo compreso tra un mese e diversi mesi. Ciò è particolarmente vero per i viaggiatori che non sono sicuri di quanto tempo rimarranno in una particolare città, poiché questa opzione spesso consente loro una maggiore libertà nei loro viaggi, aiutandoli a sentirsi a proprio agio durante il loro soggiorno.

Il lato sfortunato della locazione a volontà è che offre al proprietario tanta spontaneità quanto l'inquilino. Questo perché il proprietario può richiedere che l'inquilino vada via con un solo preavviso di un mese, anche se l'inquilino non è pronto a muoversi. Inoltre, il proprietario può aumentare l'affitto in qualsiasi momento durante il soggiorno dell'inquilino, mentre normalmente deve attendere la fine di un contratto di locazione di sei mesi o di un anno prima di aumentare il prezzo in base a un accordo più tradizionale. Pertanto, questo tipo di accordo può offrire libertà e instabilità agli inquilini.