Cosa fa una società di cauzioni?

In molti contratti a lungo termine, in particolare quelli relativi a progetti di costruzione e finanziamenti alle imprese, le parti spesso desiderano avere la certezza che l'accordo sarà rispettato prima di essere disposti a impegnare il proprio tempo e le proprie risorse. Una società di fideiussione è una società che agisce come una sorta di agente assicurativo per questo tipo di contratti. Nella maggior parte dei casi, la parte che sta assumendo il peso maggiore delle obbligazioni del contratto - la società di costruzioni, ad esempio, o il finanziatore - assicurerà ciò che è noto come un'obbligazione di fideiussione prima di finalizzare un contratto. Le fideiussioni sono strumenti finanziari che garantiscono la prestazione di beni e servizi oggetto di contratto. Una società che emette un'obbligazione fideiussoria si assume la responsabilità del contratto in caso di inadempienza del detentore.

Le cauzioni sono un modo molto comune di assicurare i contratti. Il più delle volte, entità come città e comuni non stipulano contratti con appaltatori come società di costruzioni a meno che gli appaltatori non abbiano mantenuto i servizi di una società di fideiussione. Di solito è troppo rischioso per una città sprofondare risorse nell'avvio di lavori stradali, ad esempio, o nell'avvio di lavori di costruzione su un ponte o su un edificio, solo per far fallire la società di costruzioni o fallire prima del completamento. Quando una società ha una cauzione, la città sa che può recuperare le sue perdite se dovesse verificarsi uno scenario peggiore.

I servizi di una società di fideiussione non sono sempre facili da reperire. Quando una società di fideiussione emette un'obbligazione di fideiussione, accetta la responsabilità per qualsiasi inadempienza, che di solito ha un costo piuttosto elevato. Un'agenzia di cauzione inizia in genere valutando il rischio di inadempienza del contratto e i costi potenziali di tale inadempienza nel tempo. Quindi, imposterà una tariffa premium che la parte contraente dovrà pagare, di solito su base annuale o mensile. Un premio di fideiussione funziona in modo molto simile a un premio assicurativo in quanto l'obbligazionista paga il premio al fine di garantire l'indennità della società obbligazionaria e la performance dell'obbligazione.

In collaborazione con gli appaltatori, le società di fideiussione stabiliscono premi che saranno equi e realizzabili. I premi variano tra l'altro in base alle dimensioni dell'appaltatore, alla durata del progetto e al finanziamento disponibile. A volte una società di fideiussione offrirà anche altri tipi di servizi di indennità agli appaltatori, tra cui il legame di fedeltà e l'assicurazione generale del progetto. L'obiettivo principale, tuttavia, è assicurare l'obbligo e garantire il completamento del progetto oggetto del contratto.

Una società di fideiussione svolge un ruolo cruciale in numerosi contratti di importanza civile. In quanto tali, di solito devono essere autorizzati dal governo per poter funzionare. Il più delle volte, si tratta di un ente statale o di un ente governativo locale che gestisce il controllo e le licenze delle società di assicurazione.