Che cos'è una commissione di separazione?
Una commissione di separazione si riferisce ai costi pagati quando un affare previsto non è soddisfatto. Viene generalmente pagato quando un acquirente in attesa è deluso perché un venditore sceglie di non vendere, ma la commissione può essere pagata in altre circostanze. Questa commissione copre una vasta gamma di perdite per la parte delusa, come costi di opportunità e denaro speso per ottenere finanziamenti o assistenza legale. L'importo pagato tende a variare, ma viene comunemente calcolato su base percentuale, sebbene possano essere raggiunti altri termini.
Una commissione di separazione è una spesa a volte sostenuta in caso di annullamento di un contratto di vendita. Se la parte A decide di vendere qualcosa alla parte B, ma successivamente la parte A decide di non concludere la vendita, alla parte B può essere data una somma di denaro. La parte A può recedere dall'accordo per qualsiasi numero di motivi. I termini relativi alla commissione di separazione sono generalmente indicati e determineranno quale pagamento di garanzia.
Ci possono essere circostanze in cui una commissione di separazione è caratterizzata da termini non tradizionali. Un esempio è un accordo nel 201l che ha coinvolto Google, l'acquirente, tentando di acquisire Motorola Mobility, il venditore. Con tale accordo, l'acquirente ha accettato di pagare al venditore una somma insolitamente elevata di denaro se l'accordo non è andato a buon fine. Questo accordo sulla commissione di separazione è stato motivato dalla preoccupazione che l'accordo fosse a rischio di essere bloccato dai regolatori governativi.
Una commissione di separazione viene pagata per coprire le spese che la parte delusa potrebbe aver sostenuto. Questi possono includere costi opportunità, tempo sprecato e risorse sprecate utilizzate nel perseguimento dell'accordo, ad esempio del valore dell'affare. Quando le due parti concordano, i dettagli sono generalmente indicati in una lettera di intenti o in un documento simile.
Poiché esiste la possibilità che gli affari possano essere interrotti o che possano essere sostenuti costi sostanziali in preparazione della chiusura di un accordo, una commissione di separazione è spesso una considerazione importante. L'incapacità di concordare i termini può essere abbastanza significativa da impedire alle parti di perseguire un accordo. Ciò non significa che ogni accordo comporta una commissione di separazione o che è qualcosa che deve essere discusso. Più grande è l'affare, più è probabile la necessità di questo tipo di protezione, ma la decisione a favore o contro è spesso presa al meglio con l'assistenza di un avvocato.