Cos'è una costruzione?
A volte noto come analisi del lotto, un edificio è una proiezione del grado di sviluppo che è probabile che si verifichi in una determinata posizione geografica entro un determinato periodo di tempo. I pianificatori urbani spesso si impegnano in questo tipo di proiezione come mezzo per aiutare i comuni a determinare quali bisogni futuri possono essere soddisfatti sviluppando una sezione di terra in un modo particolare. Il processo prevede l'utilizzo di una serie di calcoli diversi per prevedere ciò che è probabile che accada nel corso degli anni, consentendo alla città di avere un'idea di quando e su come espandere i servizi della città essenziale in base a dove emergeranno nuovi quartieri, nonché dove le imprese e le imprese commerciali possono scegliere di individuare.
L'idea generale di un edificio è utile in quanto proiettare come il terreno verrà utilizzato in futuro rende facile pianificare tali risultati. Ad esempio, se i risultati di un edificio indicano che un comune crescerà verso est nei prossimi dieci anni, i funzionari della città possono iniziare a THInchiostro in termini di ciò che dovrà essere fatto per sviluppare correttamente l'area. Ciò includerebbe compiti come l'estensione di acqua e fognature nell'area, determinare come mettere a punto lo spazio per scopi residenziali e commerciali e, in generale, come partecipare al cambiamento in corso.
Un edificio può anche essere utilizzato come parte di un progetto di rinnovo urbano, usando l'idea di base per proiettare ciò che accadrebbe a un'area in declino se fossero apportate alcune modifiche con un periodo di tempo specificato. In questa applicazione, il focus della costruzione potrebbe includere l'anticipazione dei cittadini che scelgono di vivere in un centro città piuttosto che di spostarsi dalla periferia. Al fine di sostenere questo tipo di spostamento nella popolazione, l'edilizia può aiutare a sviluppare un piano generale che converte edifici inutilizzati in appartamenti di condomini nella zona, oltre a offrire incentivi che motivano i ristoranti, GroceRs e altri commercianti per tornare nell'area del centro. Supponendo che le proiezioni siano accurate, ciò potrebbe significare che alla fine del lasso di tempo in esame, il declino sarebbe invertito e l'area sarebbe di nuovo una parte vitale della città.
Con l'uso di una strategia di costruzione, valutare il potenziale per una sezione di terra, oltre a identificare gli indicatori che aiutano a proiettare la fattibilità di vari tipi di sviluppo di tale terra, è un compito molto più semplice. Poiché l'approccio si basa su dati solidi come base per i calcoli, la probabilità che le proiezioni arrivino dipenderà notevolmente dall'accuratezza di tali dati. Per questo motivo, un approccio di costruzione spesso utilizzerà una vasta gamma di informazioni che possono aiutare a verificare altri risultati e ridurre al minimo le possibilità di lavorare con un progetto di sviluppo del territorio che alla fine ha dimostrato di essere inutile.