Che cos'è un turnover di cespiti?
L'indice di rotazione del capitale fisso confronta le vendite di una società con il valore delle sue immobilizzazioni. In teoria, mostra come una società sta usando le sue immobilizzazioni, sebbene possa anche indicare se una società ha troppi investimenti legati alle immobilizzazioni. Si discute su quanto sia affidabile e informativo il rapporto di turnover del capitale fisso.
Un cespite è qualcosa che appartiene a una società e non può essere facilmente convertito in denaro. Una scorciatoia comune per tali oggetti è "proprietà, impianti e macchinari". Come regola generale, copre le attività fisiche che una società normalmente non si aspetterebbe di consumare o vendere nel prossimo futuro. In un contesto contabile, una società si aspetterebbe di possedere e utilizzare in modo produttivo un'attività fissa per più di un anno.
Il rapporto di turnover delle attività fisse viene semplicemente calcolato dividendo le vendite annuali dell'azienda, noto anche come il suo fatturato, per il valore delle sue immobilizzazioni. È importante ricordare che il valore di ogni particolare cespite sarà generalmente considerato in calo ogni anno a causa dell'ammortamento. Naturalmente, ciò non può modificare il valore complessivo delle immobilizzazioni, poiché le attività più vecchie possono essere sostituite con altre più nuove.
Esiste una versione ristretta del rapporto, noto come rapporto delle attività materiali. Ciò esclude il valore di eventuali immobilizzazioni immateriali, come l'avviamento dei clienti o l'immagine del marchio in un mercato. In pratica, questi possono essere difficili da valutare sulla carta, quindi potrebbero non essere stati inclusi nel valore del capitale fisso in primo luogo.
Un elevato tasso di turnover del capitale fisso può essere considerato positivo per diversi motivi. Ciò può implicare che una società stia facendo un uso particolarmente buono delle sue immobilizzazioni e quindi stia lavorando in modo efficiente. Potrebbe anche rassicurare che un'azienda non ha troppi soldi legati alle immobilizzazioni. Questo può essere un problema se un'azienda subisce un crollo del reddito e deve vendere attività per ottenere denaro extra.
La maggior parte delle società non elenca specificamente un rapporto di turnover delle immobilizzazioni nei conti. A seconda di quanto siano dettagliati i conti, tuttavia, potrebbe essere possibile calcolare o stimare il valore delle immobilizzazioni. Ciò consentirà agli analisti di elaborare il rapporto di turnover delle immobilizzazioni e di tenerne conto nel fornire consulenza ai potenziali investitori. Poiché il tipo di immobilizzazioni utilizzate varia enormemente da un settore all'altro, di solito è efficace solo effettuare confronti diretti sul rapporto di rotazione del capitale fisso tra concorrenti nello stesso settore.