Cos'è un prezzo fisso?
Talvolta indicato come prezzo fisso o fisso, un prezzo forfettario è il prezzo base di un titolo senza applicare alcun interesse generato dall'attività. Il termine è spesso associato al prezzo di un'emissione obbligazionaria e serve come mezzo per identificare quale aspetto del valore dell'obbligazione è in discussione. Talvolta considerato un indicatore più stabile del valore complessivo del titolo, gli investitori osservano attentamente il prezzo forfettario nel determinare se l'acquisto dell'emissione obbligazionaria sia una buona idea.
Il prezzo forfettario è spesso in contrasto con quello che è noto come il prezzo sporco. I prezzi sporchi sono semplicemente il valore delle obbligazioni che incorporano qualsiasi interesse maturato, nonché il prezzo effettivo delle obbligazioni stesse. Il confronto tra le due cifre è un modo utile per determinare rapidamente quale tipo di rendimento ha generato una determinata obbligazione, tenendo conto degli interessi già pagati come recente pagamento della cedola o accumulati fino a quel momento nella scadenza dell'obbligazione .
Uno dei motivi per cui il prezzo forfettario è considerato una buona idea è che i fattori possono influenzare l'ammontare del rendimento che ci si può ragionevolmente aspettare dall'emissione dell'obbligazione. Ciò è particolarmente vero nei casi in cui il rendimento si basa su un tasso di interesse fluttuante o in cui esiste una forte possibilità che il titolo venga chiamato in anticipo. Osservando da vicino il prezzo stesso delle obbligazioni, è più facile fare proiezioni su ciò che accadrà andando avanti e decidere se l'investimento vale il tempo e gli sforzi necessari per acquisire l'emissione obbligazionaria.
In generale, quando il prezzo delle obbligazioni viene quotato in vari tipi di pubblicazioni di mercato, viene quotato il prezzo forfettario. Ciò rende molto più facile per gli investitori confrontare il potenziale relativo delle diverse emissioni obbligazionarie, poiché il prezzo quotato si basa su un fattore che non è soggetto a modifiche. Utilizzando questa cifra come base per la considerazione, l'investitore può esaminare questioni quali la quantità di tempo rimanente fino alla scadenza e indagare sulla storia dell'emissione obbligazionaria in termini di rendimento generato fino a quel momento. L'investitore prenderà in considerazione anche le condizioni di mercato che potrebbero influire sul rendimento futuro dell'investimento tra oggi e la data di scadenza.
Al di fuori dei circoli di investimento, il termine viene talvolta utilizzato per identificare il prezzo più basso che un proprietario è disposto a considerare come parte della vendita di un'attività. Ad esempio, qualcuno che vende una casa potrebbe decidere di fissare un prezzo richiesto di $ 200.000 in dollari americani per una casa, ma avere un prezzo fisso di $ 180.000 USD sarebbe accettabile. In questa particolare applicazione, il prezzo forfettario non è pubblicizzato e spesso rimane come un po 'di informazioni condivise solo tra l'agente immobiliare e il proprietario della proprietà.