Che cos'è una mappa dei tassi di assicurazione contro le alluvioni?
Una mappa dei tassi di assicurazione contro le alluvioni è una carta emessa dal governo negli Stati Uniti, creata sotto la direzione della Federal Emergency Management Agency (FEMA) che cerca di mostrare i rischi di alluvioni in alcune aree. Le mappe sono progettate intorno a un evento di alluvione di 100 anni, il che significa che esiste una probabilità che un alluvione di un certo livello, come rappresentato sulla mappa, accada una volta ogni 100 anni. La mappa dei tassi di assicurazione contro le alluvioni viene utilizzata da privati, compagnie assicurative, funzionari locali e istituti di credito per determinare quali rischi sono associati a determinate proprietà sviluppate.
Esistono due progetti di base per le mappe dei tassi dell'assicurazione contro le alluvioni. La prima si chiama mappa di inondazione piatta, che viene prodotta su una pagina di 11 pollici (circa 28 centimetri) per 17 pollici (43,18 cm). L'altro tipo di mappa dei tassi di assicurazione contro le alluvioni è chiamata mappa a z, che è una mappa più grande che è piegata in modo molto simile a una mappa stradale tradizionale. Ogni mappa include un indice e una legenda, che aiuta a leggere la mappa.
In alcuni casi, la mappa dei tassi dell'assicurazione contro le alluvioni per una comunità potrebbe essere in qualche modo obsoleta. Alcune aree soggette a inondazioni possono essere più o meno soggette a inondazioni al variare delle situazioni. Un prelievo può essere costruito o il corso di un fiume può cambiare, portando a una situazione diversa. Pertanto, la FEMA è in un processo quasi continuo di aggiornamento delle mappe dei tassi di assicurazione delle alluvioni, con una priorità data alle aree più a rischio di alluvione negli Stati Uniti.
Per la maggior parte delle aree, una mappa dei tassi di assicurazione contro le alluvioni copre una regione specifica come una contea o una città. Per le città all'interno di una contea, esiste spesso un prodotto cartografico separato. Nei più recenti prodotti di mappe delle tariffe, FEMA ha prodotto mappe che includono informazioni per tutte le aree geografiche coperte dalla mappa. Questo lo rende più conveniente per coloro che cercano rapidamente informazioni. Le mappe sono disponibili gratuitamente sul sito web della FEMA o chi è interessato può anche ordinare copie cartacee.
L'uso principale di una mappa dei tassi di assicurazione delle inondazioni è determinare il rischio di un luogo di inondazione. Un potenziale acquirente di proprietà può guardare la mappa per determinare se una proprietà si trova in una posizione desiderabile. Gli assicuratori possono addebitare tariffe più elevate per le aree che risultano potenzialmente a rischio per inondazioni più gravi o frequenti. I funzionari di gestione delle emergenze locali possono utilizzare le mappe per pianificare dove è più probabile che siano necessari i servizi di emergenza e per aiutare a pianificare l'evacuazione in caso di situazioni di emergenza.