Qual è una commissione front-end?
Una commissione front-end è qualsiasi tipo di commissione che deve essere pagata all'inizio di un accordo commerciale, piuttosto che consentire la valutazione e la dovuta tali commissioni in un secondo momento. Le commissioni di questo tipo sono comuni in una serie di contesti, inclusi contratti di servizio, accordi con appaltatori indipendenti, acquisti in fondi comuni di investimento e persino organizzare un accordo ipotecario tra un prestatore e un mutuatario. La gamma di commissioni che devono essere pagate sul front -end varierà, a seconda della natura delle commissioni, degli standard del settore e, in arrivo, anche le leggi e i regolamenti che regolano particolari tipi di transazioni.
La valutazione di una commissione front-end è comune nel settore dei prestiti ipotecari. Questo è vero in situazioni che coinvolgono l'interazione diretta tra un prestatore e richiedente e scenari in cui un broker ipotecario funge da intermediario. Con la prima disposizione, il prestatore normalmente raggrupperà alcune commissioni direttamente nell'importo principale del prestito, permettendo efficacemente il BORRower per pagare quelli nel tempo. Altre commissioni, spesso che hanno a che fare con i servizi eseguiti dal prestatore per conto del mutuatario, saranno dovuti in anticipo e devono essere pagate per intero affinché l'accordo ipotecario possa andare avanti.
Con un broker coinvolto nell'accordo ipotecario, la commissione frontale può comportare gli addebiti valutati dal broker e pagabili dal mutuatario. In genere, si tratta di commissioni che aiutano a compensare le spese che il broker sostiene nel tentativo di aiutare i potenziali acquirenti di case a trovare istituti di credito disposti a lavorare con loro. Le spese sono generalmente dettagliate ma presentate come una singola commissione frontale che il mutuatario paga direttamente al broker.
Il concetto di commissione front-end è anche comune tra gli investitori che desiderano partecipare a un fondo comune. Qui, il fondo comune fisso fisserà l'importo della commissione in base alle attività necessarie per organizzare l'investitore da acquistare nella FUnd. Come suggerisce il nome, l'investitore offrirà l'importo della tassa al fondo comune all'inizio della relazione, piuttosto che avere la possibilità di risolvere la commissione in un secondo momento.
Ci sono altre impostazioni in cui è possibile valutare una commissione front-end. Gli appaltatori indipendenti a volte richiedono questo tipo di commissione prima di iniziare effettivamente a svolgere compiti per conto di un cliente, di solito quando c'è una sorta di preparazione o ricerca anticipata che deve essere fatta per svolgere tali compiti. A seconda dei termini e delle condizioni che regolano l'accordo contrattuale, la commissione può essere non rimborsabile, il che significa che anche se il cliente sceglie di recidere la relazione, il contraente non deve restituire la tassa sul front-end.