Che cos'è un patrimonio lordo?
Una proprietà lorda è costituita da tutto ciò che qualcuno possiede al momento della morte, che va dai conti immobiliari ai conti di investimento. L'importo lordo viene calcolato per determinare la responsabilità fiscale dell'immobile ed è anche interessante per gli avvocati e i contabili specializzati nella gestione delle proprietà, poiché le loro commissioni si basano in genere su una percentuale dell'immobile lordo. Poiché la legge che circonda le proprietà è estremamente complicata nella maggior parte delle regioni del mondo, le persone sono di solito incoraggiate a consultare gli avvocati e i professionisti della contabilità a seguito di una morte per garantire che la tenuta sia gestita correttamente.
Quando viene calcolata la proprietà lorda, include tutto ciò a cui qualcuno ha un interesse, inclusi beni di proprietà comune come conti bancari detenuti congiuntamente e altri beni come beni personali, immobili, azioni in un'azienda e così via. La proprietà lorda non include le detrazioni per debiti, passività e tasse, proprio come si ottiene il reddito annuale lordo sommando il reddito totale di qualcuno per l'anno, e quindi adeguato per arrivare al reddito netto, un numero che esclude le spese come le tasse .
È più facile calcolare un patrimonio lordo quando un defunto ha lasciato informazioni dettagliate su tutti i suoi interessi e le sue partecipazioni. Questa informazione è di solito delineata in una volontà, con il defunto che dirige varie parti della tenuta a persone diverse. Se queste informazioni non sono disponibili perché qualcuno è morto senza una volontà o la sua volontà non è stata regolarmente aggiornata, determinare il valore del patrimonio lordo può essere una sfida complessa che può richiedere settimane o mesi di indagine per scoprire tutti gli interessi.
Una volta confermato l'ammontare della proprietà lorda, è possibile capire il debito fiscale sulla proprietà e iniziare a determinare la quantità di denaro da assegnare ai creditori. I creditori sono generalmente classificati, con alcuni tipi di creditori che ricevono pagamenti prima di altri, e una volta soddisfatti tutti i debiti e le altre passività, gli eredi sono lasciati con il patrimonio netto, la sezione del patrimonio lasciata dopo che tutte le spese sono state contabilizzate.
La responsabilità fiscale su una proprietà lorda varia, a seconda delle dimensioni della proprietà e della nazione. La maggior parte dei codici fiscali contiene una serie di esenzioni fiscali che riducono l'onere fiscale per gli eredi. Poiché le leggi sono piuttosto variabili e vengono frequentemente modificate, è una buona idea collaborare con un contabile esperto che tiene il passo con il codice fiscale per evitare tasse eccessive o insufficienti.