Cos'è un equilibrio di locazione?
Un saldo di leasing è la quantità di denaro che un cliente in leasing ha lasciato pagare secondo i termini di un contratto di locazione. Questo termine viene spesso applicato ai contratti di locazione del veicolo e in alcuni casi può anche essere chiamato un importo di payoff, poiché rappresenta l'importo che il mutuatario in leasing deve alla parte che ha in leasing del veicolo o di altre attività. In un contratto tecnico, il mutuatario può essere chiamato il "locatario" e la lingua riguardo a questa parte può spiegare i dettagli di ogni singolo contratto di locazione.
È importante capire che l'equilibrio di locazione per un veicolo che è sotto un contratto di locazione può differire un po 'dal valore di mercato equo del veicolo. Ciò ha a che fare con l'ammortamento, nonché il valore abbastanza soggettivo di un veicolo usato e i modi in cui vengono calcolati i pagamenti di locazione convenzionali. Se la persona che sta affittando il veicolo vuole interrompere il contratto di locazione per qualsiasi motivo, oppure il veicolo è in qualche modo danneggiato o distrutto, le due parti dovranno contemplaree come gestire il saldo del contratto di locazione rimanente.
Poiché il saldo del contratto di locazione può superare il valore di un veicolo, molti conducenti che in affitto i veicoli usano qualcosa di chiamato Gap Insurance per assicurarsi che non dovranno pagare molto più di quanto valga il veicolo se entrano in un incidente o se il veicolo è altrimenti danneggiato. In una situazione di leasing o un accordo di prestito auto, se il locatario o il mutuatario devono più del veicolo, questo è in genere chiamato essere "sott'acqua" su un contratto di locazione o prestito. È importante per qualcuno che sta noleggiando un veicolo per essere sempre consapevole del saldo del contratto di locazione e quanto hanno rimasto per ripagare su quel veicolo. È anche importante sapere se il chilometraggio extra o altri fattori si riflettono o meno nell'equilibrio del leasing.
Un elemento importante del saldo del contratto di locazione è un pagamento in mongolfiera. Il pagamento a palloncini può essere applicabile su alcuni tipi di contratti di locazione chiamati ocontratti di locazione a tempo indeterminato. In queste situazioni, la persona che sta affittando un veicolo dovrà effettuare un pagamento maggiore alla fine del contratto di locazione, oltre ai pagamenti periodici che la persona ha effettuato durante il periodo di locazione. Poiché un pagamento in mongolfiera può essere unicamente difficile da permettersi da alcuni mutuatari, coloro che ispezionano un contratto di locazione dovrebbero cercare con molta attenzione questo tipo di obblighi.