Cos'è un cosider di locazione?

Un cosider di locazione è un individuo che è disposto a impegnarsi in merito a un contratto di locazione che nel caso in cui l'inquilino non riesca a onorare i termini del contratto di locazione, il cosigne lo farà.I cosidri sono spesso richiesti quando il merito dell'inquilino non è del tutto all'altezza degli standard del padrone di casa, ma da parte del proprietario c'è ancora il desiderio di fare affari con quell'inquilino.Richiedendo un cosider di locazione, il proprietario è in grado di ridurre al minimo il rischio associato al leasing all'inquilino, poiché questo firmatario aggiuntivo sta entrando in un'alleanza per effettuare i pagamenti del leasing se l'inquilino non lo fa.

Il concetto di contratto di locazione è molto comune con gli affitti di proprietà.Anche qualcosa di semplice come affittare proprietà commerciali per un negozio o un appartamento può richiedere l'uso di un cosider.La trama di un contratto di locazione può talvolta aiutare l'inquilino a evitare di dover pagare ulteriori fondi sul front -end, poiché il proprietario è assicurato di ricevere i propri fondi in futuro.

Ci sono altri casi in cui potrebbe essere richiesto un cosider di locazione.Ad esempio, il leasing di un'automobile può richiedere un cosider, a seconda dell'età e della situazione finanziaria del richiedente.Qui, una persona responsabile funzionerà come cosider, che spesso consente al richiedente di godere di termini e condizioni che sarebbero stati impossibili da garantire altrimenti.

ancora altre forme di contratti di locazione possono richiedere la fornitura di un cosider di locazione.Il leasing di attrezzature pesanti, strutture di produzione e ampi spazi commerciali potrebbero non solo lasciare spazio a un cosider, ma anche richiedere uno per far sì che l'accordo abbia luogo.A meno che il locatore non sia assicurato che il locatario possa gestire i pagamenti di leasing con scarso potenziale di inadempienza, ci sono buone probabilità che il locatore richieda che una seconda persona sia coinvolta nell'accordo di leasing.

Scegliere di diventare un cosidri su qualsiasi tipo di locazione è un serio impegno che è giuridicamente vincolante.Non è insolito per i proprietari e altri che offrono accordi di leasing per eseguire controlli di credito e di base sui potenziali cosidri, proprio come fanno sui richiedenti.Ciò significa che non solo chiunque può funzionare come un cosider di locazione.A meno che l'individuo non abbia un credito equo e una fonte costante di reddito che potrebbe essere utilizzata per onorare i termini del contratto di locazione nel caso in cui le inadempienze degli inquilini non siano accettate per essere accettate sull'accordo.