Che cos'è un piano di ammortamento mensile?
Un piano di ammortamento mensile è una dichiarazione che mostra quanto resta da pagare su un prestito se i pagamenti vengono effettuati in tempo. In genere, il piano di ammortamento viene suddiviso in base alla quantità di principio e agli interessi rimanenti. Ciascuno verrà elencato in colonne separate, insieme a un saldo totale in sospeso e, eventualmente, anche a un estratto di ciò che è già stato pagato. Un piano di ammortamento mensile è uno strumento che molti utilizzano per la pianificazione finanziaria a lungo termine.
La maggior parte dei programmi sono mensili, semplicemente perché questo è il modo più comune con cui pagare i prestiti. I piani di ammortamento dei mutui e i programmi di prestito dei veicoli si basano quasi esclusivamente su pagamenti mensili. Al contrario, un piano di ammortamento bisettimanale è una dichiarazione che suddivide le cose ogni due settimane per i prestiti pagati in questo modo.
Il limite principale di un piano di ammortamento mensile tradizionale è nel fatto che non prevede cambiamenti. Le modifiche comuni ai prestiti includono tassi di interesse variabili e commissioni di ritardato pagamento. Tutto ciò influirà sulla data di pagamento effettiva del prestito. Tuttavia, per coloro che intendono attenersi al programma come indicato e hanno un tasso di interesse fisso per la durata del prestito, i piani di ammortamento possono essere molto utili.
Mentre un piano di ammortamento mensile può essere stampato su carta, può anche essere interattivo. Questi modelli interattivi sono basati su computer e disponibili online. Un calcolo del piano di ammortamento si basa sull'importo preso in prestito, sul tasso di interesse, sulla durata del prestito e sulla frequenza con cui vengono effettuati i pagamenti. Un calcolatore di ammortamento online può quindi mostrare quale sarà il programma. La maggior parte sono configurati per visualizzare un programma mensile e, se un prestito viene pagato ogni due settimane, potrebbe essere difficile trovare un calcolatore che offra il servizio.
Un piano di ammortamento mensile è anche buono nel mostrare ai mutuatari quanto pagheranno gli interessi per tutta la durata del prestito. Ad esempio, su un mutuo ipotecario del valore di $ 100.000 Dollari statunitensi (USD) con un interesse del 4,375%, il piano di ammortamento mensile rivela che circa $ 80.000 USD in interessi saranno pagati durante la durata del prestito. Utilizzando un calcolatore di ammortamento interattivo, può anche mostrare come il pagamento di un po 'più del principio ogni mese ridurrà il pagamento degli interessi.
Se un mutuatario ha delle domande su quanto di un pagamento pagherà per principio e quanto per interesse, può essere utile anche un piano di ammortamento mensile. Questo può essere importante, specialmente per coloro che sono in grado di dedurre gli interessi pagati dalle loro imposte sul reddito. Mentre il creditore ipotecario dovrebbe inviare al mutuatario una dichiarazione di ciò che è stato pagato annualmente, il piano di ammortamento aiuterà le persone a pianificare in anticipo.