Qual è un costo operativo netto?

Il costo operativo netto di solito si riferisce a tutte le spese operative sostenute, escluse eventuali costi in capitalizzazione.Arrivare al costo operativo netto totale, sottratto dall'utile netto totale, può fornire al proprietario di un'attività una buona indicazione del fatto che valga la pena investire tempo, denaro e/o risorse in esso.Aiuta anche a un proprietario di una risorsa a ottenere un quadro reale del costo operativo totale dell'asset, permettendogli di effettuare tagli al budget operativo ove possibile, al fine di aumentare l'utile netto complessivo.Questo elemento di linea in un rapporto di spesa terrà conto di una varietà di articoli diversi, a seconda dell'attività, ma generalmente si concentrerà sui costi che contribuiscono immediatamente alle operazioni, al contrario dei costi capitalizzati che si verificano a lungo termine.

La qualità di un'attività è spesso il fattore trainante alla base dei costi operativi netti.Ad esempio, le vecchie proprietà immobiliari tendono a sostenere un costo operativo netto più elevato rispetto alle proprietà più recenti.Dannoso per i costi operativi nelle proprietà più vecchie sono riparazioni frequenti, utilizzo inefficiente delle utility e spese di manutenzione intensiva.Le proprietà più recenti, tuttavia, tendono ad avere costi operativi più prevedibili, rendendole più facili da controllare.Nel caso in cui le spese operative non vengano soddisfatte, la qualità complessiva degli alloggi e questo di solito influisce sul potenziale di profitto della proprietà sotto forma di affitti più bassi o un valore di rivendita più basso.

I contabili fanno spesso distinzioni tra le spese che offrono benefici e spese immediate che offrono benefici a lungo termine.La spesa in conto capitale è il termine utilizzato per le spese che influiscono sulle operazioni, ma comportano benefici ritardati.Tali spese possono includere ammortamenti o strutture fisiche come edifici e impianti in una società di produzione.I benefici immediati che si verificano in relazione alle spese sostenute sono indicati come costi operativi ed sono questi totali che sono definiti come costo operativo netto.Esempi possono includere manodopera, materiali, servizi, attrezzature e manutenzione.

Le spese operative vengono totalizzate e sottratte dai ricavi totali creati dall'attività per arrivare al reddito contabile.D'altra parte, le spese capitalizzate non vengono generalmente sottratte dai ricavi totali in quel periodo.Invece, i contabili diffonderanno tali spese per più periodi e deducono una porzione per ogni periodo contabile.Un altro esempio comune di spesa capitalizzata a parte l'ammortamento è l'ammortamento.Questo viene utilizzato per assegnare le spese associate a attività immateriali, come marchi, brevetti o persino attività di conoscenza proprietaria come una ricetta, ad esempio.