Che cos'è un costo operativo netto?
Il costo operativo netto di solito si riferisce a tutte le spese operative sostenute, esclusi eventuali costi capitalizzati. Arrivare al costo operativo netto totale, sottratto dall'utile netto totale, può fornire al proprietario di un'attività una buona indicazione se valga la pena investire tempo, denaro e / o risorse in esso. Aiuta inoltre il proprietario di un asset a ottenere un quadro reale del costo operativo totale del bene, consentendogli di tagliare, ove possibile, il budget operativo, al fine di aumentare l'utile netto complessivo. Questo elemento pubblicitario in una nota spese terrà conto di una varietà di elementi diversi, a seconda dell'attività, ma generalmente si concentrerà sui costi che contribuiscono immediatamente alle operazioni, al contrario dei costi capitalizzati che si verificano a lungo termine.
La qualità di un'attività è spesso il fattore trainante dei costi operativi netti. Ad esempio, le proprietà immobiliari più vecchie tendono a sostenere un costo operativo netto più elevato rispetto alle proprietà più recenti. Deterioranti dei costi operativi nelle proprietà più vecchie sono frequenti riparazioni, uso inefficiente delle utenze e spese di manutenzione intensiva. Le proprietà più recenti, tuttavia, tendono ad avere costi operativi più prevedibili, rendendole più facili da controllare. Nel caso in cui le spese operative non vengano soddisfatte, la qualità generale delle abitazioni ne risente e questo di solito influisce sul potenziale di profitto dell'immobile sotto forma di affitti inferiori o valore di rivendita inferiore.
I contabili spesso fanno distinzioni tra spese che offrono benefici immediati e spese che offrono benefici a lungo termine. Le spese in conto capitale sono il termine utilizzato per le spese che incidono sulle operazioni, ma comportano benefici ritardati. Tali spese possono includere ammortamenti o strutture fisiche come edifici e impianti in un'azienda manifatturiera. I benefici immediati che si verificano in relazione alle spese sostenute sono denominati costi operativi ed è questi totali che sono definiti come costi operativi netti. Gli esempi possono includere manodopera, materiali, servizi, attrezzature e manutenzione.
Le spese operative vengono sommate e sottratte dai ricavi totali creati dall'attività per arrivare al reddito contabile. D'altra parte, le spese capitalizzate di solito non vengono sottratte dai ricavi totali in quel periodo. Invece, i contabili distribuiranno tali spese su più periodi e detrarranno una parte per ciascun periodo contabile. Un altro esempio comune di spesa capitalizzata oltre all'ammortamento è l'ammortamento. Questo è usato per assegnare spese associate ad attività immateriali, come marchi, brevetti o persino beni di conoscenza proprietari come una ricetta, per esempio.