Che cos'è un piano di ammortamento dei pagamenti?
Un piano di ammortamento dei pagamenti è un calendario finanziario che fornisce a un mutuatario informazioni dettagliate sul pagamento periodico di un debito. Le banche, i sindacati di credito e altri istituti di prestito finanziario utilizzano spesso piani di ammortamento dei pagamenti per calcolare gli importi dei pagamenti dovuti dai mutuatari su prestiti rateali o mutui. Ad esempio, se un mutuatario sottoscrive un prestito rateale su un'auto, una banca può emettere un piano di ammortamento che delinea l'importo del pagamento periodico e la tempistica di pagamento per il rimborso del prestito dell'auto.
Un piano di ammortamento di solito descrive la parte del pagamento totale del prestito che verrà allocata per estinguere il saldo principale del prestito. Inoltre, il programma indica la quantità di ciascun pagamento che verrà versata per interessi o altre commissioni che possono essere valutate su un prestito. All'inizio del programma, la maggior parte del pagamento di un debitore è generalmente allocata agli interessi. Man mano che il prestito matura, la maggior parte del pagamento viene generalmente applicata per ridurre il saldo principale.
L'importo totale del prestito, la durata del prestito, il tasso di interesse e la frequenza di pagamento del prestito sono necessari per creare un piano di ammortamento del pagamento. I mutuatari in genere effettuano pagamenti mensili, bisettimanali o settimanali, come stabilito dal programma. Ad esempio, se un prestito ha un piano di ammortamento bisettimanale, il mutuatario è responsabile di inviare il pagamento richiesto al prestatore ogni due settimane.
Un piano di ammortamento del mutuo è un tipo di programma di ammortamento del pagamento. È usato per dettagliare il pagamento di un'ipoteca su una casa o un altro immobile. Oltre a mostrare capitale e interessi, i piani di ammortamento dei mutui spesso includono spese come le tasse immobiliari, l'assicurazione dei proprietari di case e l'assicurazione dei mutui.
Un piano di ammortamento dei pagamenti può essere uno strumento utile per i mutuatari perché consente ai mutuatari di effettuare importi di pagamento regolari verso i propri debiti. Inoltre, rivedendo un piano di ammortamento, un mutuatario può determinare quanti interessi saranno pagati al creditore durante la durata del prestito. I mutuatari possono anche utilizzare un piano di ammortamento del prestito per tabulare l'importo del capitale residuo sul prestito.
La creazione di un calcolo del piano di ammortamento richiede l'utilizzo di una formula finanziaria complessa. Fortunatamente, la maggior parte degli istituti di credito si assumono la responsabilità di avviare il programma. Un mutuatario può anche trovare una serie di strumenti di calcolo dell'ammortamento gratuiti su Internet. Questi strumenti sono in genere facili da usare e richiedono semplicemente al mutuatario di inserire la durata del prestito, l'importo e il tasso di interesse. Lo strumento crea quindi automaticamente un piano di ammortamento dei pagamenti.