Che cos'è un guadagno realizzato?
Un guadagno realizzato è qualsiasi attività venduta a un prezzo superiore rispetto al suo prezzo di acquisto. L'importo realizzato da una plusvalenza è considerato un evento imponibile e può essere soggetto a diversi tipi di imposta sulle plusvalenze. Al contrario, una perdita realizzata è un'attività venduta a un prezzo inferiore a quello per cui è stata acquistata, con conseguente perdita di capitale. Per ridurre al minimo le imposte, le perdite realizzate possono essere applicate a utili realizzati. Un guadagno realizzato si applica sia alle finanze personali che a quelle aziendali.
Una varietà di investimenti - immobili, azioni, obbligazioni, fondi comuni di investimento - è soggetta a fluttuazioni di valore, con conseguenti plusvalenze o perdite. Un'attività venduta con una plusvalenza diventa una plusvalenza realizzata. Se un'attività ha un guadagno in conto capitale, ma non viene venduta, viene considerata un guadagno non realizzato. Allo stesso modo, un'attività invenduta con una perdita di capitale viene definita perdita non realizzata.
Le plusvalenze non realizzate non sono un evento imponibile, mentre le plusvalenze realizzate lo sono. Le imposte sulle plusvalenze sono in genere riscosse su base annuale e tengono conto dell'importo complessivo di un investitore realizzato. Ciò consente alle perdite realizzate dagli investitori di annullare le loro plusvalenze realizzate, senza che ciò comporti alcuna imposta sulle plusvalenze. Gli investitori esperti lo sanno e spesso vendono i loro beni in un tempo e una sequenza che probabilmente ridurranno al minimo le tasse. Un altro caso in cui un utile realizzato può essere annullato è durante la liquidazione aziendale, quando una società fallita vende i propri beni al fine di pagare i creditori.
L'importo realizzato nella vendita di un'attività non è sempre così semplice come confrontare il prezzo di acquisto originale con quello di vendita. Gli investimenti vengono spesso associati a costi che devono essere presi in considerazione per calcolare accuratamente l'importo realizzato. Ad esempio, una società potrebbe vendere a un prezzo molto più elevato di quello che è stato pagato, ma dopo aver considerato il debito, la vendita potrebbe non generare un guadagno realizzato molto redditizio. D'altra parte, un nuovo proprietario può scegliere di assumere debiti come parte dell'accordo di acquisto. Per il vecchio proprietario, il trasferimento di debiti a un nuovo proprietario, oltre al prezzo di vendita della propria attività, può comportare un guadagno realizzato molto maggiore. Questi tipi di transazioni patrimoniali complesse spesso si verificano anche nel settore immobiliare.
Le imposte sulle plusvalenze sugli utili realizzati variano da paese a paese. Il Belize, ad esempio, non ha tasse sulle plusvalenze. In alcune transazioni bancarie e di mercato, le attività possono essere esenti da imposte. Questo può essere fatto per aiutare a stimolare l'attività del mercato e la crescita economica.