Che cos'è un contratto di riacquisto inverso?
Un contratto di riacquisto inverso è un tipo di contratto che prevede che un venditore accetti di riacquistare l'articolo dall'acquirente in un determinato momento in futuro. I termini del contratto di riacquisto varieranno in termini di importo che deve essere pagato per riacquistare la proprietà dell'attività, nonché i tempi in cui deve avvenire il riacquisto. Esistono diversi motivi per cui sia gli acquirenti che i venditori possono trovare utile questo tipo di strategia, inclusa la generazione di capitale a breve termine che può essere utilizzata per partecipare a un'opportunità di investimento con un potenziale significativo.
A seconda della posizione del partecipante in un contratto di riacquisto inverso, è possibile utilizzare termini diversi per descrivere il processo che si verifica. Per il venditore, il processo può essere definito come un recupero, poiché l'obiettivo è eventualmente riacquistare un bene che è stato venduto. Per l'acquirente, l'inversione dell'acquisto implica che l'attività consente effettivamente al venditore di riacquistare l'attività, spesso con un qualche tipo di vantaggio per l'acquirente.
Idealmente, entrambe le parti beneficiano dell'accordo di riacquisto inverso. Il venditore ha il vantaggio di ricevere capitale che può essere rapidamente investito in qualche nuova impresa. Supponendo che l'accordo sia stato strutturato in modo tale da consentire alla nuova impresa di generare un rendimento significativo, il venditore realizza un profitto sufficiente per completare l'accordo di riacquisto e può beneficiare di entrate generate da non uno ma due beni. L'acquirente in genere gode del beneficio di qualsiasi reddito generato dall'attività mentre è in suo possesso. Il rendimento è essenzialmente denaro gratuito, poiché il venditore rimborserà almeno quanto il prezzo di acquisto originale per riprendere il controllo del bene in questione.
L'acquirente in un contratto di riacquisto inverso può anche ricevere ulteriori benefici se i termini del contratto prevedono che il venditore offra più del prezzo di acquisto originale al fine di recuperare la proprietà dell'attività. Qui, l'acquirente non solo riesce a mantenere gli utili guadagnati mentre è in possesso dell'attività, ma guadagna anche un po 'di più quando l'attività viene riacquistata. A seconda del periodo di tempo che intercorre tra l'inizio del contratto di riacquisto inverso e la piena liquidazione del contratto, l'acquirente può guadagnare un rendimento significativo con un rischio relativamente basso.