Cos'è un secondo prestito privilegiato?
A volte indicato come una partecipazione di ultima, un secondo prestito di privilegi è un obbligo di debito in cui il prestatore ha una richiesta secondaria su qualsiasi attività detenuta come privilegiata su tale debito. In genere, questo tipo di situazione esiste quando il prestatore è disposto a imporre un privilegio su un bene che trasporta già un privilegio da un creditore diverso. A seconda delle normative governative che si applicano nella giurisdizione in cui si trovano il creditore e il debitore, il titolare del secondo prestito di privilegio potrebbe essere tenuto a presentare documenti legali con un'agenzia locale. Tali documenti affermerebbero che il titolare di questo secondo privilegio riconosce la previo pretesa di un detentore del privilegio diverso e comprende che, in caso di inadempienza, tale pretesa sarà risolta prima che venga affrontato la questione del secondo vincolo.
Un esempio comune di un secondo prestito privilegiato è un secondo mutuo su un qualche tipo di immobile. Come per il primo mutuo, il finanziatore ipotecario secondario accetterà normalmente la proprietà come COllatero per l'importo del prestito e implementa un vincolo che rimane in vigore fino a quando il debito non è ritirato. Nel caso in cui il debitore debba inadempienza su entrambi questi prestiti, i tribunali avrebbero affrontato il regolamento del primo o il mutuo primario, quindi passare al regolamento del secondo mutuo. Supponendo che le attività del debitore siano sufficienti, entrambi i debiti possono essere risolti in tutto o in parte.
C'è spesso un po 'di confusione tra ciò che si intende per un secondo prestito privilegiato e un debito subordinato. Esistono due importanti distinzioni tra queste due forme di debito. Una differenza chiave è il fatto che il debito subordinato può essere protetto o non garantito. Ciò significa che il debitore del debitore può coinvolgere un debito di questo tipo. Al contrario, un secondo prestito privilegiato ha una richiesta dichiarata su una attività particolare.
La seconda differenza ha a che fare con la considerazione of il carico totale del debito trasportato dal debitore, come presente a un tribunale. Ciò è particolarmente vero in situazioni in cui il debitore sta dichiarando fallimento. Qualsiasi debito considerato un secondo prestito di privilegio sarà risolto prima di qualsiasi debito che soddisfi i criteri legali per la classificazione come debito subordinato. Ciò crea un processo ordinato che affronterà il primo prestito di privilegio, quindi passerà al secondo prestito di privilegio e infine porterà a prendere in considerazione il debito subordinato.