Che cos'è un'obbligazione garantita?
Le obbligazioni sono un tipo di investimento in cui il denaro viene prestato a un mutuatario in cambio di un tasso di rendimento fisso. Molte obbligazioni non sono garantite, il che significa che non c'è nulla di concreto per sostenere l'investimento del detentore di obbligazioni, solo la promessa dell'emittente di rimborsare il detentore di obbligazioni. Un'obbligazione garantita, d'altra parte, è supportata da attività, generalmente fisiche come immobili, che vengono liquidate nel caso in cui l'emittente non possa rimborsare i fondi presi in prestito.
Mentre le obbligazioni sono generalmente considerate un investimento abbastanza sicuro, esiste un certo grado di rischio, come per ogni investimento. Le obbligazioni garantite mirano a ridurre ulteriormente quel piccolo rischio, sebbene non vi sia modo di eliminare completamente il rischio. Un'obbligazione garantita è garantita da un'ipoteca o altro privilegio simile. Se l'emittente dell'obbligazione, che si tratti di una società, di un governo locale o di un'altra entità, non può rimborsare l'obbligazione con gli interessi alla fine del periodo, il titolo sull'ipoteca o altra attività viene trasferito all'obbligazionista.
Un'obbligazione garantita è in qualche modo impropria, poiché non è garantita allo stesso modo di una carta di credito protetta, in altre parole, con denaro contante. Se l'obbligazione è garantita da un'ipoteca, il che è più comune, non vi è alcuna garanzia che l'ipoteca stessa non sarà inadempiente o che il valore degli immobili sottostanti valga comunque il valore dell'ipoteca. In questo caso, l'obbligazione non è completamente garantita, ma il suo rischio è ridotto rispetto a se non vi fosse alcun sostegno.
Tutte le obbligazioni pagano un tasso di interesse come incentivo per l'investitore ad acquistare un'obbligazione. L'interesse diventa il ritorno sull'investimento del detentore quando il prestito viene rimborsato. Più rischioso è il prestito, maggiore è il tasso di interesse che porterà. Le "obbligazioni spazzatura" ad alto rischio o cosiddette pagano un alto tasso di interesse a causa del maggior rischio di insolvenza. Un'obbligazione garantita è all'altra estremità dello spettro di rischio e, a causa del suo rischio molto basso, paga tassi di interesse più bassi rispetto ad altre obbligazioni.
La maggior parte degli investitori è in grado di tollerare la piccola quantità di rischio inerente alle obbligazioni societarie investment grade o strumenti simili, anche se tecnicamente non garantiti. Non solo il rischio di insolvenza è relativamente piccolo con queste obbligazioni, ma se una società dovesse andare sotto, gli obbligazionisti della società hanno il primo diritto su tutto ciò che resta. Per ragioni come queste, le obbligazioni garantite non sono ampiamente conosciute o acquistate, ma se la conservazione del capitale è l'unico obiettivo prioritario di un portafoglio, un'obbligazione garantita può essere una saggia aggiunta ad esso.