Che cos'è una parte assicurata?

Una parte protetta è qualsiasi parte che detiene un'attività come pegno o garanzia associata a un debito nei confronti di tale parte. Questo individuo o entità può essere un qualche tipo di prestatore, tra cui una banca, un prestatore privato o una società finanziaria. Anche i venditori che scelgono di finanziare l'acquisto di beni per i loro acquirenti rientrano in questa categoria, supponendo che esista una sorta di privilegio su un bene di proprietà di quegli acquirenti che rimane in vigore fino a quando il debito non viene interamente pagato.

Le parti protette coinvolgono praticamente qualsiasi tipo di prestatore o venditore che sceglie di avvalersi di un modello di business che richiede agli acquirenti di fornire una sorta di garanzia come parte dei termini per finanziare l'acquisto di un'attività. In molti casi, l'attività acquistata funge da garanzia o interessi di sicurezza per il prestito. Ad esempio, un creditore ipotecario può accettare i beni immobili acquistati con il prestito come garanzia o garanzia per quel prestito. Nel caso in cui l'acquirente smetta di effettuare pagamenti sul debito, la parte assicurata ha il diritto di dichiarare il prestito in stato di default, avviare procedure di preclusione, acquisire il controllo dell'attività impegnata e vendere tale attività in una vendita di liquidazione.

Uno dei vantaggi di un accordo con una parte protetta è che i finanziatori, i venditori e altri tipi di obbligati possiedono una protezione aggiuntiva dagli esiti negativi di un inadempimento sul debito dovuto dagli acquirenti. Ciò consente spesso di concludere affari che altrimenti sarebbero considerati troppo rischiosi, sulla base della performance creditizia passata dei debitori coinvolti. Con una parte assicurata, la performance passata è ancora molto importante per il processo di prestito, ma è leggermente mitigata dal fatto che la costituzione di garanzie aumenta le possibilità che il prestatore venga completamente risarcito anche se il debitore non è in grado o non è disposto a onorare il obbligo di debito.

Le leggi e i regolamenti che regolano la capacità di operare come parte protetta variano da un paese all'altro. Nell'ambito delle normative che si applicano in una giurisdizione specifica, i prestatori e i venditori potrebbero dover soddisfare criteri specifici al fine di richiedere la costituzione in garanzia di un qualche tipo di garanzia nell'ambito delle sue pratiche di credito e di prestito. La maggior parte delle giurisdizioni richiede anche il rispetto delle normative che aiutano a stabilire sforzi ragionevoli da parte del venditore o del prestatore prima di dichiarare il debito inadempiente e tentare di pignorare l'attività impegnata.