Che cos'è un contratto di prestito semplice?
Un semplice contratto di prestito è un tipo generale di documento legale che stabilisce parametri formali per un accordo di prestito tra un prestatore e un mutuatario. In generale, il semplice contratto di prestito può applicarsi a molti tipi diversi di prestiti informali o semplici, in contrasto con i documenti elaborati e complessi spesso elaborati da grandi istituti di credito. Semplici accordi di prestito possono ridurre i costi legali e amministrativi, lasciare i mutuatari più istruiti su ciò che hanno firmato e aiutare a evitare alcuni problemi e conflitti specifici durante la durata del prestito.
Parte di ciò che definisce un semplice contratto di prestito è legato a ciò che di solito non include. A differenza di alcuni accordi di prestito complessi, un semplice contratto di prestito di solito non include tassi di interesse variabili o regolabili. I prestiti con tassi di interesse variabili o regolabili possono lasciare i mutuanti confusi dalle fluttuazioni dei pagamenti mensili. Tassi di interesse variabili possono significare che un prestito si sposta con un basso pagamento mensile solo per "esplodere" il debito in quello che viene talvolta chiamato "pagamento in mongolfiera". Un semplice contratto di prestito può evitare tutto ciò con un semplice tasso di interesse fisso.
Un'altra cosa che i semplici accordi di prestito generalmente non includeranno sono penalità elaborate per pagamenti non conformi. Alcuni prestiti complessi includono penalità di pagamento anticipato, penalità di interessi per pagamenti anticipati o altri piccoli dettagli di solito progettati per beneficiare finanziariamente il creditore. In un semplice contratto di prestito, vi è generalmente una maggiore versatilità per i pagamenti mensili che si applicano agli interessi e al capitale di un prestito.
Un semplice contratto di prestito può anche essere ammortizzato in modo diverso rispetto a un prestito o ipoteca convenzionale. Mentre l'ammortamento del prestito rende semplice stabilire pagamenti mensili, questo tipo di tracciamento del prestito può effettivamente rendere più difficile vedere come i pagamenti si applicano agli interessi e al capitale. Accordi di prestito semplici spesso prenderanno la strada della minor resistenza nel trattare i registri dei pagamenti, rendendo l'intera situazione il più chiara possibile sia per il mutuatario che per il creditore.
In molti paesi, dove le società di prestito senza scrupoli stanno creando accordi ingannevoli rendendo gli accordi di prestito complessi e legalmente opachi, un semplice accordo di prestito è molto richiesto, non solo per i mutuatari, ma anche per i sostenitori dei consumatori e le agenzie di regolamentazione del governo. Diverse nazioni si occupano dei regolamenti sui prestiti in vari modi. Alcune agenzie regolatorie mireranno a promuovere un semplice contratto di prestito come modo per regolare efficacemente i finanziatori.