Che cos'è una commissione di acquisizione?
Una commissione di acquisizione è un costo aggiuntivo che i consumatori devono pagare per effettuare determinati tipi di acquisti. Molte società di investimento, ad esempio, applicano una commissione di acquisizione per i clienti di partecipare ai loro programmi. Nel settore immobiliare, una commissione di acquisizione di solito si riferisce alle percentuali che gli agenti immobiliari, gli avvocati e le società di titolo addebitano per i servizi resi. Altri tipi di aziende applicano una commissione di acquisizione per aprire un nuovo account, richiedere una linea di credito o ottenere il privilegio di condurre affari con loro.
Per centinaia di anni, le istituzioni finanziarie hanno capito che nessun investimento è certo in grado di produrre profitti il 100% delle volte. Dato che c'era la possibilità che potessero perdere denaro aiutando un cliente, molte banche hanno deciso di addebitare ai clienti una commissione iniziale per garantire che la transazione fosse redditizia. Questo importo vario viene chiamato commissione di acquisizione e addebitato su ogni transazione, indipendentemente dal fatto che il consumatore stia effettuando un deposito o un prelievo. Molti agenti di borsa applicano ancora una commissione di acquisizione sui conti preferiti che offrono ulteriori vantaggi agli investitori.
Nel mondo immobiliare, una commissione di acquisizione si riferisce alla commissione che ogni entità raccoglie durante la vendita di proprietà. Dal momento che i consumatori normalmente non possono permettersi di pagare un sacco di soldi in anticipo per ispezioni, agenti immobiliari e ricerche di titoli, queste bollette vengono normalmente pagate in una commissione una volta finalizzata la vendita. Sia l'acquirente che il venditore sarebbero responsabili della copertura delle varie commissioni di acquisizione se non diversamente stabilito nel contratto. Quando il mercato è particolarmente a favore dell'acquirente o del venditore, queste commissioni sono spesso negoziate prima della data di chiusura.
In altri casi, le aziende che spediscono i prodotti per posta addebitano una commissione di acquisizione. La stessa commissione non è in realtà per qualsiasi tipo di servizio o prodotto; invece, viene addebitato semplicemente perché è un modo creativo per l'azienda di realizzare profitti extra. Mentre questo addebito viene normalmente indicato come spedizione e gestione, spesso è superiore a quanto è costato all'azienda imballare e spedire l'articolo.
Molti altri tipi di aziende applicano anche una commissione di acquisizione. Le società di carte di credito possono richiedere un costo iniziale per l'attivazione del servizio e possono essere definite come spese di acquisizione, attivazione o servizio. I club soci fanno sostanzialmente la stessa cosa addebitando ai consumatori una quota annuale che consente loro di condurre affari in quel luogo. Alcune aziende specializzate possono inoltre addebitare una commissione di acquisizione in caso di acquisto di articoli rari o di valore per conto di un cliente.