Cos'è un'obbligazione amministrativa?
An Amministrazione Bond è un tipo di legame utilizzato nella gestione della distribuzione di una proprietà. L'obbligazione è effettivamente associato all'esecutore o all'amministratore di tale proprietà e aiuta a proteggere le attività della proprietà nel caso in cui l'amministratore impedisca in attività non etiche o altrimenti dannose. Affinché l'obbligazione copra le conseguenti perdite finanziarie, la natura delle attività deve soddisfare le qualifiche specificate nei termini e nelle condizioni dell'obbligazione.
Una delle principali responsabilità di un amministratore immobiliare è quella di gestire le attività di una proprietà in conformità con i desideri del proprietario deceduto. Tali desideri sono in genere contenuti in un'ultima volontà e testamento o altri documenti relativi alla disposizione di determinati beni una volta che il proprietario è morto. Come parte della pianificazione immobiliare, l'inclusione di un'obbligazione amministrativa aiuta a garantire che eredi e altri beneficiari ricevano eredità in linea WII desideri del defunto.
È importante notare che un legame amministrativo è progettato per proteggere i beneficiari dalla negligenza intenzionale o dalla disonestà da parte dell'amministratore. Gli errori onesti da parte di un amministratore che sta tentando di soddisfare i desideri del proprietario immobiliare al meglio delle sue capacità non sono in genere soggetti a copertura ai sensi dei termini del legame. Ciò significa che è spesso necessario che l'emittente obbligazionario indagini eventuali pretese contro il legame e determinare se le azioni che hanno portato alle perdite erano in realtà disoneste e indicative di uno sforzo consapevole per frodare la proprietà e i beneficiari.
Ci sono situazioni in cui un legame amministrativo viene utilizzato come una questione di routine. Se il proprietario della proprietà dovesse morire prima di completare una volontà, c'è una buona probabilità che un amministratore venga nominato e accusato arguziaH il compito di usare qualsiasi prova presente per dividere le risorse della tenuta tra i propri cari. Il legame è anche utile in situazioni in cui il proprietario ha lasciato un testamento e ha designato un amministratore, ma anche quell'amministratore è deceduto. Ciò significa che un nuovo amministratore deve essere nominato per assicurarsi che vengano osservati i desideri finali del proprietario.
Le leggi relative al contenuto di un'obbligazione amministrativa varieranno leggermente da un paese all'altro. Per questo motivo, è importante consultare un avvocato quando c'è sospetto di una sorta di illeciti da parte dell'amministratore immobiliare. Un avvocato può confermare che i termini dell'obbligazione amministrativa sono conformi alle leggi e ai regolamenti applicabili e forniscono anche una guida nel determinare se le azioni dell'amministratore sono in violazione di tali termini.