Cos'è un fattore di rendita?

Il fattore di rendita è una cifra che può essere utilizzata per calcolare il valore attuale di un futuro pagamenti da una rendita. La cifra si basa sulla rendita che paga $ 1 (USD) per ogni periodo di pagamento. Questa cifra viene quindi moltiplicata come appropriato per fornire la cifra per la rendita effettiva in questione.

Una rendita è un prodotto finanziario in cui l'acquirente paga una somma forfettaria e quindi riceve un pagamento regolare per un periodo prestabilito. Nella maggior parte dei casi, questo periodo è il resto della vita dell'acquirente. Ciò significa che la somma forfettaria e il pagamento di solito dipenderanno dall'età, dal sesso e dalle condizioni di salute dell'acquirente. L'uso più comune di una rendita è fornire una pensione. In molti paesi, il denaro risparmiato verso una pensione deve essere speso su una rendita come parte delle regole che consentono di dedurre tali tasse.

Quando si confrontano diverse rendite, può essere difficile guardare le cifre e capire che rappresenta il miglior valore. Questo perché questo valore dipende dal relativoIonship tra il pagamento forfettario, il reddito pagato dalla rendita e il periodo per il quale funziona. Questo confronto può essere reso più semplice attraverso il fattore di rendita.

Qualcuno che confronta le diverse offerte di rendita può consultare una tabella dei fattori di rendita del valore attuale. Ciò confronta il numero di pagamenti che verranno effettuati con la proporzione che ogni pagamento è del pagamento forfettario. In effetti, quest'ultima cifra è equivalente all'interesse che il titolare della rendita riceve sul loro investimento iniziale (sebbene a differenza della maggior parte degli investimenti, non riceveranno indietro la somma forfettaria originale).

La tabella dei fattori di rendita del valore attuale mostra il fattore di rendita appropriato. Questo può quindi essere moltiplicato per il pagamento per mostrare quanto ora valgono i pagamenti futuri per l'acquirente. Ciò aiuterà l'acquirente a decidere se la rendita rappresenta l'affare migliore.

Una limitazione del fattore di rendita è che richiedel'acquirente di sapere per quanto tempo riceveranno pagamenti dalla rendita. Con una rendita a termine a tempo determinato, questo non è un problema, ma con uno che corre per il resto della loro vita dovranno fare una previsione della loro durata rimanente. La consulenza una tabella dei fattori di rendita può spesso mostrare che una rendita che offre il miglior valore se l'acquirente muore dopo alcuni anni potrebbe non essere l'opzione di miglior valore se vivono per un tempo più lungo.