Che cos'è un appartamento cosider?

Un abitatore dell'appartamento garantisce un contratto di locazione o un contratto di noleggio per il affittuario primario.Alcuni proprietari di proprietari o gestori di proprietà possono richiedere un resignte di appartamenti quando un potenziale inquilino non soddisfa i requisiti di credito, finanziario o di base che sono generalmente richiesti per l'affitto di un appartamento.Il cosigner assume la responsabilità di pagare qualsiasi obbligo di noleggio e danni causati all'appartamento che non sono coperti da un deposito cauzionale.In situazioni in cui un residente di appartamento è inadempiente sul proprio affitto o danneggia l'unità di noleggio, il proprietario o la società di gestione della proprietà può citare in giudizio il cosider per qualsiasi denaro dovuto proprio come se il cosigner fosse il residente principale.In alcune giurisdizioni, il credito dei cosidri può anche essere influenzato a causa di un primario degli affittuari che ha rispettato i propri obblighi finanziari.

I proprietari e le società di gestione della proprietà spesso istituiscono criteri per coloro che desiderano affittare un appartamento.In genere, il padrone di casa esaminerà un reddito individuale per assicurarsi che sia in grado di pagare l'affitto e può anche esaminare il credito ai candidati per vedere quanto bene il richiedente gestisce le sue finanze.Inoltre, il proprietario può anche eseguire un controllo completo di fondo per avere un'idea della storia personale dei candidati.Queste proiezioni vengono generalmente eseguite per proteggere il business dei proprietari contribuendo a garantire che gli inquilini selezionati paghino l'affitto e non danneggino il loro appartamento o lo utilizzino per scopi illegali.

Se il noleggiatore non ha una buona storia creditizia, non ha alcuna storia creditizia, o il proprietario non si sente a suo agio con il proprio reddito o il suo background, il proprietario può accettare di consentire al richiedente di trovare un appartamento di un appartamento.Il cosigner in genere subisce lo stesso processo di screening di un inquilino.Se il cosigner si qualifica per affittare un appartamento, il cosigner firmerà il contratto di locazione, accettando di soddisfare i propri obblighi se l'inquilino non lo fa.

Ci sono diversi rischi coinvolti quando si diventa un appartamento.L'ovvio rischio è che l'inquilino principale possa inadempienza sui propri obblighi di affitto o danneggiare l'appartamento ed non essere in grado o non disposto a pagare questi danni.La difficoltà è che l'appartamento conservatori potrebbe non essere informato di questi problemi fino a quando il proprietario o il gestore della proprietà intendono una causa contro l'inquilino e l'appartamento.Oltre a dover far fronte a una causa e effettuare tutti i pagamenti necessari, un rapporto di credito per i cosidri di appartamenti può essere segnalato una causa legale.Questo può essere estremamente dannoso per il rating del credito dei cosidri e causare un attrito significativo tra cosidri e inquilino.