Cos'è un appartamento di un appartamento?
Un appartamento inventatore garantisce un contratto di locazione o un contratto di noleggio per il noleggiatore primario. Alcuni proprietari di proprietari o gestori di proprietà possono richiedere un resignte di appartamenti quando un potenziale inquilino non soddisfa i requisiti di credito, finanziario o di base che sono generalmente richiesti per l'affitto di un appartamento. Il cosigner assume la responsabilità di pagare qualsiasi obbligo di noleggio e danni causati all'appartamento che non sono coperti da un deposito cauzionale. In situazioni in cui un residente di appartamento è inadempiente sul proprio affitto o danneggia l'unità di noleggio, il proprietario o la società di gestione della proprietà può citare in giudizio il cosider per qualsiasi denaro dovuto proprio come se il cosigner fosse il residente principale. In alcune giurisdizioni, il credito del cosigner può anche essere influenzato a causa della mancata osservanza di un affittuario primario di soddisfare i propri obblighi finanziari.
I proprietari e le società di gestione della proprietà spesso stabiliscono criteri per coloro che desiderano affittare un appartamento. In genere, il padrone di casa guarderà un indiroIl reddito di Vidual per garantire che sia in grado di pagare l'affitto e può anche esaminare il credito del richiedente per vedere quanto bene il richiedente gestisce le sue finanze. Inoltre, il proprietario può anche eseguire un controllo completo di fondo per avere un'idea della storia personale del richiedente. Queste proiezioni vengono in genere eseguite per proteggere l'attività del proprietario contribuendo a garantire che gli inquilini selezionati paghino l'affitto e non danneggino il loro appartamento o lo utilizzino per scopi illegali.
Se il locatario non ha una buona storia creditizia, non ha una storia creditizia o il proprietario non è a suo agio con il proprio reddito o il suo background, il proprietario può accettare di consentire al richiedente di trovare un ambientale di appartamenti. Il cosigner in genere subisce lo stesso processo di screening di un inquilino. Se il cosigner si qualifica per affittare un appartamento, il cosigner firmerà il contratto di locazione, accettando di soddisfare il proprio obbligoazioni se l'inquilino no.
Ci sono diversi rischi coinvolti quando si diventa un appartamento. L'ovvio rischio è che l'inquilino principale possa inadempienza sui propri obblighi di affitto o danneggiare l'appartamento ed non essere in grado o non disposto a pagare questi danni. La difficoltà è che l'appartamento conservatori potrebbe non essere informato di questi problemi fino a quando il proprietario o il gestore della proprietà intendono una causa contro l'inquilino e l'appartamento. Oltre a dover far fronte a una causa e effettuare tutti i pagamenti necessari, una causa e un giudizio possono essere segnalati nell'appartamento del rapporto di credito del cosider. Questo può essere estremamente dannoso per il rating creditizio del cosigner e causare un attrito significativo tra cosider e inquilino.