Che cos'è una ripartizione?
In termini di finanze, la ripartizione si riferisce alla distribuzione o assegnazione di benefici o passività ai destinatari. L'idea alla base della ripartizione è quella di prendere le risorse disponibili e assegnarle in modo conforme agli standard legali applicabili. Il processo di assegnazione della ripartizione può essere applicato a una vasta gamma di situazioni finanziarie.
Un esempio dell'uso della ripartizione è nella riscossione delle imposte. Mentre i metodi esatti variano, i governi normalmente valuteranno o ripartiranno le tasse sulla base di criteri applicabili a tutti i cittadini della giurisdizione. Nell'ambito del processo di ripartizione fiscale, il cittadino è responsabile del pagamento di tali imposte entro un determinato periodo di tempo, o dovrà affrontare sanzioni che potrebbero includere multe pesanti sul saldo dovuto dovuto o eventualmente incarcerazione.
Il concetto di ripartizione può anche entrare in gioco con il leasing di proprietà. In situazioni in cui l'inquilino è costretto a lasciare la proprietà a causa di un tipo di disastro naturale, potrebbe avere diritto a una ripartizione dell'affitto dovuto sulla proprietà. Ad esempio, se la proprietà è stata parzialmente o completamente allagata a causa di un disastro naturale, un tribunale può ritenere che l'inquilino non sia responsabile per l'affitto. Questo perché la proprietà non può più essere utilizzata per lo spazio abitativo o per qualsiasi altra ragione che ha portato al contratto di locazione originale. In altre parole, la ripartizione per l'inquilino è che nessun affitto è dovuto sulla proprietà, indipendentemente dal tipo di contratto di locazione in vigore al momento del disastro naturale.
Tuttavia, lo stesso tribunale può anche ritenere che al proprietario dell'immobile sia dovuto un importo o una ripartizione di eventuali affitti dovuti fino al momento del disastro naturale. Questo di solito è vero quando i canoni di locazione sono percepiti come maturati su base giornaliera. Se il disastro naturale si è verificato il 15 del mese, un tribunale può stabilire che l'inquilino deve al proprietario una quota di circa la metà del canone mensile standard, poiché la proprietà è stata utilizzata per lo scopo previsto per la metà del mese. Questa applicazione della regola di ripartizione implica che sia l'inquilino che il proprietario sono trattati giustamente secondo le attuali condizioni di legge.
In tutte le sue applicazioni, l'obiettivo della ripartizione è quello di assegnare le risorse in modo ritenuto equo e nel migliore interesse di tutte le parti interessate. Nel corso degli anni, i governi di tutti i livelli hanno creato atti di ripartizione intesi a proteggere i diritti di tutte le parti coinvolte nelle transazioni. Come è vero nella maggior parte dei paesi, qualsiasi legge statale sulla ripartizione deve essere conforme alle leggi federali per essere vincolante. Se una determinata legge statale viene considerata in conflitto con la legge federale, si applicheranno le regole nazionali di ripartizione.