Cos'è un prestito azionario?

Un prestito azionario è un prestito fatto in base alle garanzie. La garanzia per un prestito azionario è costituito da denaro già messo in un debito esistente. Più comunemente, il prestito azionario si basa sull'equità domestica, il che significa che il nuovo prestito si basa sul denaro che il mutuatario ha già messo in un mutuo immobiliare. Un prestito azionario domestico si basa di solito sulla residenza primaria del mutuatario, sebbene in alcuni casi una proprietà di investimento può anche fungere da garanzia.

Vari tipi di prestiti azionari domestici sono offerti alle famiglie e agli individui da un'ampia varietà di istituti di credito, sia grandi che piccoli. I prestiti azionari domestici sono spesso considerati prestiti garantiti, perché la proprietà agisce come garanzia. Affari simili, chiamati mutui inversi, consentono anche al proprietario della casa di eliminare efficacemente il denaro per ottenere più contanti per il pagamento delle fatture correnti.

Diversi tipi di prestiti azionari domestici funzionano in modi diversi. Un prestito azionario domestico convenzionale coinvolge il prestatore che rilascia un set di AmouNT di denaro, con il mutuatario che accetta di ripagarlo per un determinato lasso di tempo. D'altra parte, una linea di credito azionaria domestica o HELOC funziona in modo diverso. In un HELOC, il mutuatario ottiene essenzialmente una linea di credito contro l'equità domestica, che è una specie di debito girevole che funziona in modo molto simile a una carta di credito. Gli addebiti del mutuatario equivalgono alla propria linea di credito azionaria di casa, pagandoli quando sorge la possibilità, rispetto a un importo di credito massimo.

I sostenitori dei consumatori esortano i mutuatari a sapere in cosa stanno ottenendo tutti i prestiti azionari domestici che i finanziatori offrono loro. Uno dei maggiori problemi è il tasso di interesse legato a un prestito azionario domestico. Poiché questi prestiti includono garanzie, i tassi di interesse dovrebbero essere inferiori di quanto sarebbero per alcuni altri tipi di prestiti in base al punteggio di credito di un mutuatario. Spetta al mutuatario leggere attentamente l'accordo di prestito e capire come gli interaI tassi di T influenzeranno il denaro che pagano per il periodo del prestito.

I mutuatari devono anche esaminare le commissioni e i costi associati a un prestito azionario. Le commissioni di origine e altri costi, tra cui broker o commissioni rappresentative, vengono spesso miscelate nell'intero valore del prestito. Questo è un altro caso in cui il mutuatario deve leggere l'accordo con molta attenzione e capire cosa stanno firmando. Sapere di più sul prestito azionario domestico e su altri tipi di prestiti azionari, aiuterà le famiglie e i singoli consumatori a prendere le giuste decisioni sull'assunzione di debiti aggiuntivi.