Cos'è un servizio di deposito a garanzia?

I servizi di deposito a garanzia possono consentire al denaro o ai documenti di cambiare le mani senza una parte che assume alcun rischio. Un servizio di deposito a garanzia funge essenzialmente da terze parti disinteressate e prende possesso di denaro o documenti fino al completamento della transazione. In cambio dei servizi, il servizio di deposito a garanzia in genere addebiterà una tariffa fissa. I regolamenti varieranno da una giurisdizione all'altra e i servizi di deposito a garanzia negli Stati Uniti devono essere autorizzati dallo stato in cui operano. L'impegno può essere utilizzato nelle transazioni immobiliari, per erogare insediamenti nelle cause della legge sull'azione di classe, in transazioni basate su Internet come le vendite di aste o persino per gestire il trasferimento di documenti o diritti di proprietà intellettuale.

Negli Stati Uniti, i servizi di deposito a garanzia sono più comunemente utilizzati nelle transazioni immobiliari. Le quantità di denaro molto grandi in genere cambiano le mani in questi tipi di transazioni, quindi il servizio di deposito a garanzia consente sia all'acquirente che al venditore di mitigare il rischio. Una volta la transazioneChiude, il servizio di deposito a garanzia è in grado di erogare qualsiasi denaro pertinente e l'acquirente può prendere possesso del titolo. Il servizio di deposito a garanzia si occupa spesso di pagare prestiti in sospeso e privilegi sulla proprietà, resistere ai fondi per il pagamento delle tasse sulla proprietà e sbirciare il pagamento a tutti i broker immobiliari coinvolti nella transazione.

Con l'avvento di Internet, molte opzioni di servizio di deposito a garanzia sono apparse online. Questi servizi vengono spesso utilizzati per le vendite di aste e la vendita di articoli a costosi siti Web e domini. Dall'altra estremità dello spettro, i servizi di garanzia Internet relativamente a basso costo possono persino rendere l'impegno un'opzione praticabile per transazioni più piccole. Sebbene esistano molti fornitori di servizi di deposito a garanzia di Internet legittimi, sono presenti anche frodi di deposito e truffe. Come per qualsiasi transazione finanziaria, paga la ricerca di qualsiasi fornitore di servizi di deposito a garanzia prima di depositare fondi con esso.

In addizione per le transazioni in cui si svolge una vendita, i servizi di deposito a garanzia possono essere utilizzati in contesti legali e altri. In caso di azioni legali di azione di classe, i conti di garanzia possono essere istituiti per erogare fondi a tutti i querelanti della classe. Ciò può consentire al servizio di deposito a garanzia di alleviare il convenuto della necessità di sbirciare personalmente i fondi a un gran numero di persone. L'impegno può anche essere utilizzato come parte di un pagamento del mutuo per il mutuo per la casa, in cui parte del pagamento mensile è tenuto in garanzia per pagare cose come le tasse sulla proprietà e l'assicurazione dei proprietari di case.