Cos'è un broker immobiliare indipendente?
Un broker immobiliare indipendente è un professionista che fornisce servizi ai clienti che vanno oltre quelli offerti da un agente immobiliare e funziona senza avere una connessione con qualsiasi tipo di attività immobiliare in franchising. Un broker di questo tipo ha normalmente esperienza come agente immobiliare e ha ottenuto ulteriori certificazioni e licenze che consentono di fornire servizi aggiuntivi ai clienti. Un broker immobiliare indipendente in genere addebita le commissioni per i suoi servizi, con l'importo di tali commissioni dipendenti dall'ambito esatto delle attività svolte per conto del cliente.
La portata delle attività che un broker immobiliare indipendente può svolgere può includere tutti i servizi che possono essere ottenuti da un agente immobiliare, come la gestione degli elenchi di proprietà in vendita, organizzare spettacoli e aiutare nella preparazione delle scartoffie necessarie per completare la vendita di un pezzo di proprietà immobiliare. Oltre a tali compiti, il broker può valutare correttamentelegami, possedere e gestire qualche tipo di società immobiliare e fungere anche da direttore di altri membri del personale immobiliare, inclusi agenti come parte di una società di proprietà locale.
Uno dei vantaggi del lavoro come broker immobiliare indipendente è evitare quali possono essere sostanziali commissioni di franchising che vengono pagate quando il broker è associato a un franchising immobiliare piuttosto che gestire una società indipendente. La gamma di commissioni addebitate da un franchising può iniziare con le applicazioni e le commissioni di iniziazione e continuare a includere i costi che hanno a che fare con la preparazione di garanzie di marketing di marca, articoli promozionali e persino la raccolta di una percentuale della commissione che il broker guadagna durante la chiusura di un accordo immobiliare. I broker indipendenti notano che pur essendo associati a un franchising può essere utile in termini di stabilire il riconoscimento immediato del marchio e avere una rete di supporto, il AdvanLe tagini di questo tipo o relazione di lavoro potrebbero non compensare sempre gli svantaggi, rendendo la decisione di diventare indipendente ancora più attraente.
Non vi è alcuna differenza intrinseca tra la qualità delle competenze offerte da un broker immobiliare indipendente e un broker che fa parte di un franchising. Entrambi dovranno soddisfare i criteri per la certificazione richiesti nelle giurisdizioni in cui operano, ed entrambi devono continuare a osservare determinati codici di condotta al fine di mantenere le loro licenze. Quando si considera qualsiasi broker indipendente per aiutare con l'acquisto o la vendita di proprietà, indagare sempre sulla reputazione di quel broker e, se possibile, parlare con i clienti passati. Ciò renderà più facile selezionare un broker che sia onesto ed etico, rendendo le possibilità di godere di una relazione reciprocamente vantaggiosa ancora meglio.