Che cos'è l'apprezzamento?
Nel mondo finanziario, l'apprezzamento è un termine usato per descrivere l'aumento di valore di un'attività che si verifica nel tempo. Comprendere l'apprezzamento può essere importante per la contabilità, in quanto può influenzare i numeri nel bilancio di una società oltre a svolgere un ruolo nel calcolo delle imposte. L'opposto dell'apprezzamento è l'ammortamento, in cui il valore di un'attività diminuisce nel tempo; l'ammortamento è anche un concetto importante nella contabilità.
Un'ampia varietà di attività può essere apprezzata. Come regola generale, qualsiasi cosa utilizzata come investimento può essere apprezzata, insieme all'ammortamento. Ciò include beni immobili, arte, azioni, obbligazioni e beni simili. Quando un bene si apprezza, qualcuno può scegliere di venderlo a un prezzo superiore a quello che è stato pagato, ottenendo un profitto dall'aumento di valore.
Le ragioni per cui le attività aumentano e diminuiscono di valore sono piuttosto variabili. Come regola generale, la riduzione dell'offerta e l'aumento della domanda fanno aumentare i prezzi. Ad esempio, qualcuno che acquista beni immobili in un'area in rapida espansione può spesso contare sull'apprezzamento, poiché sempre più persone vogliono stabilirsi lì e sono disposti a pagare prezzi più alti per il privilegio. Cose come le opere d'arte apprezzano come valutazioni del loro intrinseco cambiamento di valore; altre opere dello stesso artista possono essere vendute per importi elevati, aumentando il valore di un'opera, e la morte di un artista tende anche a creare un aumento di valore per il suo lavoro, poiché le persone comprendono che l'offerta è limitata.
Le cose come azioni e obbligazioni apprezzano quando le prestazioni dell'azienda migliorano. I miglioramenti delle prestazioni tendono anche a far aumentare la domanda di titoli, mentre l'offerta diminuisce perché le persone decidono di aggrapparsi ai propri stock poiché l'azienda sta andando bene. Le fluttuazioni del mercato possono anche influenzare il tasso di apprezzamento o deprezzamento di attività come valuta estera e titoli.
L'ammortamento è comunemente visto con l'attrezzatura. Cose come veicoli, computer e macchinari pesanti sono visti come beni, perché un'azienda o una persona hanno dovuto acquistarli e valgono soldi, ma il loro valore diminuisce nel tempo e con l'uso. L'ammortamento delle attrezzature può essere trattato come una cancellazione in determinate situazioni fiscali, con la perdita di valore dell'attività rilevata come costo aziendale. Al contrario, ovviamente, le persone possono essere tassate quando i loro beni si apprezzano, come ad esempio quando un immobile viene rivalutato da un perito fiscale e le tasse aumentano per riflettere l'aumento del suo valore.