Che cos'è la valutazione delle risorse?

La valutazione delle attività è una procedura in cui viene determinato il valore di un'attività. Ciò viene fatto al fine di confermare che il valore è riportato in modo accurato e appropriato nei bilanci. Se le attività non sono valutate correttamente, può creare un valore distorto nei documenti contabili che può a sua volta portare a fallimenti in una revisione contabile, problemi di responsabilità fiscale e altri problemi.

In alcuni casi, le attività sono relativamente facili da valutare. Ad esempio, se una società detiene azioni di un'altra società, può esaminare il prezzo di negoziazione corrente di quella azione a intervalli prestabiliti ai fini della valutazione di un'attività. Allo stesso modo, attività come obbligazioni e altri titoli possono essere valutate perché hanno valori quotati e affidabili.

Potrebbero esserci altri tipi di attività che hanno valutazioni più uniche e dipendenti. In questi casi, la valutazione delle attività diventa più complicata. Le attività immateriali come i diritti d'autore, ad esempio, sono difficili da assegnare al valore. Allo stesso modo, attività come gli immobili richiedono una valutazione di immobili comparabili e condizioni di mercato attuali al fine di ottenere una valutazione accurata e affidabile che rifletta il valore equo di mercato dell'attività in questione.

Se le attività sono sopravvalutate, una società potrebbe sembrare valere più di quanto non sia nelle sue relazioni pubbliche. Le attività sottovalutate, d'altra parte, impostano una società per un valore anormalmente basso e possono creare problemi di responsabilità fiscale perché le autorità fiscali possono determinare che le attività siano sottovalutate e ricalcolare l'imposta di una società dovuta alla luce di queste informazioni. Ripetuti errori nella valutazione delle attività possono anche suscitare sospetti di frode, piuttosto che errori innocenti.

Trovare il valore attuale di un'attività può richiedere l'assistenza di qualcuno specializzato nella valutazione di attività. Questi professionisti finanziari possono rivedere la documentazione associata a un'attività, esaminare l'attività stessa, se necessario, e utilizzare la loro esperienza insieme alle pratiche contabili standard per arrivare a un valore accurato, attuale e corretto per un'attività.

Questo processo è particolarmente critico nei casi in cui le società si stanno preparando a fare un'offerta pubblica iniziale o stanno negoziando con altre società in un accordo di acquisizione o fusione. In questi casi, una scrupolosa valutazione dei beni aziendali e del valore dell'azienda nel suo insieme è una parte importante dell'affare. Queste informazioni possono anche essere riviste e verificate da autorità di regolamentazione e funzionari governativi al fine di confermare che sono corrette.

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