Qual è il valore di trasporto?
Conosciuto anche come valore contabile, il valore contabile è il valore di un'attività che si riflette nelle scritture contabili di un'azienda, in particolare nel bilancio della società. Il valore si basa normalmente sul prezzo originale dell'attività, dopo aver consentito l'ammortamento, l'ammortamento consentito o qualsiasi tipo di perdita di valore applicabile. Oltre a utilizzare il termine per fare riferimento al valore di attività specifiche come indicato nello stato patrimoniale, il termine viene utilizzato anche per indicare il patrimonio netto di una società.
Il valore di trasporto è molto diverso dal valore di mercato. Il valore di mercato ha a che fare con il prezzo attuale che l'attività porterebbe sul mercato aperto. Al contrario, il valore contabile si basa sul prezzo di acquisto originale, tenendo conto di eventuali fattori che potrebbero averne ridotto il valore. Ciò significa che è probabile che ci sia una differenza significativa nel valore di mercato e nel valore contabile. Ad esempio, se un'azienda ha acquistato un pacco di immobili cinquant'anni fa e non si sono verificati fattori per deprezzare il terreno, il valore contabile sarà il prezzo di acquisto originale. Allo stesso tempo, è probabile che il valore di mercato degli immobili sia molto più elevato, a causa di fattori che hanno spinto la domanda di terreni in quella zona.
In alcuni casi, il valore contabile implica più del semplice prezzo di acquisto. Ad esempio, l'acquisto di un edificio e della proprietà circostante può comportare il pagamento del prezzo di vendita delle attività, nonché i costi di chiusura, le commissioni pagate all'agente immobiliare, il rimborso delle imposte arretrate sulla proprietà o qualsiasi altra spesa sostenuta per l'acquisizione di l'asset. Qualsiasi e tutte le spese necessarie per consentire all'investitore di assumere la proprietà dell'attività possono essere giustamente incluse nel calcolo del valore contabile.
Quando l'idea è di determinare il valore contabile complessivo di un'impresa, è necessario identificare tutte le attività attualmente in possesso dell'azienda, basando il valore di tali attività sui valori contabili correnti. Da questa cifra vengono detratte eventuali passività come il debito in essere o il valore delle obbligazioni a lungo termine emesse dalla società. A seconda del metodo contabile prevalente nell'area in cui si trova la società, il valore delle attività immateriali può anche essere sottratto dal valore delle attività totali. Il calcolo del valore contabile di questo tipo viene spesso utilizzato come mezzo per stabilire un prezzo di vendita per l'azienda, sebbene una certa attenzione sia anche prestata al valore corrente di mercato di tutte le attività, dopo aver sottratto eventuali passività esistenti.