Che cos'è il credito chiuso?

Il credito chiuso è una forma di credito che richiede che il pagamento completo venga eseguito in un determinato momento nel futuro. Nella maggior parte dei casi, l'estensione del credito chiuso comporta l'accantonamento di oneri finanziari e interessi che sono considerati dovuti anche nel momento in cui l'intero capitale viene regolato. Poiché il credito a scadenza chiusa ha una data di fine definita per la conclusione dell'estensione dell'importo del credito emesso, è un approccio diverso alla linea di credito revolving che è il metodo comune con le carte di credito.

Due degli esempi più comuni di credito chiuso sono i prestiti per case e automobili. I mutui sono essenzialmente una strategia per fornire un'estensione del credito per l'acquisto della casa. La struttura del credito comporterà l'applicazione di un tasso di interesse. I tassi di interesse per i mutui possono essere fissi o vari.

Una volta determinato e approvato il totale finale del credito, l'importo totale previsto del mutuo viene suddiviso in rate mensili. Una parte di ogni rata mensile è dedicata al rimborso degli interessi e del capitale. Alcuni istituti di credito suddividono l'importo di ciascun pagamento che va oltre il capitale e gli interessi. Una volta che l'accordo di credito chiuso è stato completamente liquidato dal mutuatario, il prestatore rinuncia a tutti i crediti sulla casa e sulla proprietà.

I prestiti auto sono un'altra applicazione comune del credito chiuso. Come un mutuo per la casa, il prestito auto è un'estensione del credito che deve essere rimborsato per intero entro una determinata data futura. Tuttavia, i termini e le condizioni del credito chiuso possono essere leggermente diversi. Il periodo concesso per il rimborso è generalmente molto più breve e il tasso di interesse applicato è molto più probabile che sia fissato piuttosto che variabile.

Il credito a tasso chiuso rappresenta un'eccellente opportunità per costruire un solido rating creditizio, in particolare con l'uso di prestiti auto. Il credito rimborsato dimostra l'impegno dell'individuo di onorare gli impegni finanziari e può servire come un indicatore importante che contribuirà a determinare l'idoneità per le opportunità di credito con condizioni più interessanti in futuro.