Che cos'è la costruzione in corso?
La costruzione in corso (CIP) è una registrazione contabile che una società può utilizzare per contabilizzare le strutture in costruzione. Man mano che la costruzione procede, il personale addetto alla contabilità ne tiene traccia fino alla fine della costruzione, quando riclassificano la costruzione in corso come un bene fisso con un valore assegnato in modo da poter iniziare ad ammortizzarla a fini contabili. Le aziende che costruiscono le proprie strutture possono utilizzare questa tecnica contabile, così come le società di costruzione e sviluppo, in cui la costruzione costituisce una parte fondamentale dei loro profitti.
Mentre le strutture sono in costruzione, la società potrebbe dover erogare una varietà di fondi, compresi interessi su prestiti per l'edilizia, salari, assicurazioni, forniture e altri tipi di pagamenti. Questi fanno tutti parte della registrazione contabile della costruzione in corso. Tenere traccia dei costi di costruzione può consentire a un'azienda di monitorare i progressi e assicurarsi che i progetti rispettino il budget e può consentire alle persone di iniziare a registrare il valore del bene man mano che aumenta.
Senza la possibilità di notare la costruzione in corso, le aziende avrebbero grandi spese, i debiti dai suoi conti per pagare i costi di costruzione, senza alcun guadagno. La registrazione della risorsa man mano che cresce consente alle aziende di affrontare questo problema e bilanciare i loro libri per renderli un riflesso più accurato della loro attuale situazione finanziaria. Anche la costruzione parzialmente completata ha un valore per l'azienda e può rappresentare una risorsa sostanziale.
I contabili devono decidere il metodo che desiderano utilizzare per gestire i costi di costruzione prima dell'inizio del progetto, in modo da poter effettuare registrazioni contabili coerenti e accurate. Il passaggio a metà è una violazione degli standard e delle pratiche contabili, in quanto può creare una situazione in cui il valore contabile di una società viene distorto dalle rettifiche contabili. Le aziende senza personale contabile regolare possono incontrarsi con i contabili con cui hanno contratto per discutere le opzioni e decidere il sistema migliore per le loro esigenze.
Le voci di costruzione in corso possono durare diversi anni, poiché alcune strutture potrebbero impiegare molto tempo per essere costruite e attrezzate con tutte le loro forniture. Quando tali voci vengono visualizzate nei rapporti annuali, rappresentano gli investimenti in corso effettuati da un'azienda. Il rapporto annuale di solito discuterà dello stato di avanzamento della costruzione, dell'eventuale obiettivo e di quanto tempo ci vorrà affinché l'impianto sia operativo, consentendo agli investitori di ottenere un contesto per i numeri che possono vedere nel rapporto. Questo può essere utile per le persone che valutano potenziali investimenti, in quanto spiega grandi spese che un'azienda sta facendo con l'intento di generare profitti maggiori in futuro con strutture nuove o migliorate.