Qual è la spesa per la costruzione?
Una misura chiave per determinare la forza dell'attività economica nei paesi industrializzati è la spesa per l'edilizia. Negli Stati Uniti, questo indicatore calcola il livello delle spese per le attività di nuova costruzione residenziali e non residenziali che sono state completate o, in alcuni casi, dovrebbero essere completate. Le spese effettuate nel settore privato e il denaro speso per progetti realizzati a livello statale e federale vengono calcolati per determinare l'ammontare delle spese di costruzione per un periodo specifico. La spesa per l'edilizia è una componente importante del prodotto interno lordo o del PIL.
Il PIL calcola la produzione economica di una nazione ponendo un valore di mercato su tutti i beni e servizi finali prodotti all'interno del paese durante un periodo di tempo specificato. Le spese per l'edilizia commerciale e governativa comprendono una parte significativa delle spese di investimento annuali realizzate negli Stati Uniti. La spesa generata nel settore delle costruzioni ha un impatto diretto sulle imprese nei settori della finanza, dell'arredamento, degli elettrodomestici e di altri settori. La vitalità economica nel settore delle costruzioni si traduce in genere in un aumento delle vendite in queste imprese. Questa associazione rende la spesa per l'edilizia un indicatore chiave del sentiment per determinare la salute generale dell'economia.
Ogni mese, il Census Bureau del Dipartimento del Commercio degli Stati Uniti pubblica un rapporto sulle spese di costruzione che rivela i numeri effettivi e i valori corretti per l'inflazione. Questo rapporto è una raccolta di dati derivati da fonti pubbliche e private. Una varietà di metodi viene utilizzata per creare il rapporto mensile. Per gli edifici residenziali privati costituiti da nuove case unifamiliari, i dati sono ottenuti dall'indagine di costruzione dell'ufficio censimento degli Stati Uniti.
Questa informazione si concentra sull'avvio e sulla vendita di abitazioni. Questa categoria comprende anche unità in affitto, case in vendita, case costruite dal proprietario e case costruite su contratto. C'è anche un campionamento di progetti residenziali multifamiliari che sono due unità e oltre. Questo componente del rapporto include informazioni sui miglioramenti apportati alle proprietà occupate dal proprietario. I dati sono tratti da una revisione condotta dal Bureau of Labor Statistics degli Stati Uniti.
Nel campo dell'edilizia privata non residenziale, un'analisi chiamata Progress Reporting Survey rivela il costo della costruzione commerciale eseguita negli Stati Uniti. Le cifre sono fornite da McGraw-Hill Construction e si basano su sviluppi per un valore di $ 75.000 o più (USD). Include statistiche su progetti che non sono documentati dal normale processo di permesso di costruzione o contenuti in altri dati di McGraw-Hill Construction.
Sono incluse anche le informazioni non residenziali sulla nuova fattoria. Questo modulo del rapporto sulle spese di costruzione è proiettato dalle informazioni fornite dal Dipartimento dell'Agricoltura degli Stati Uniti. I valori mensili dettagliati in questo account sono estrapolati da numeri annuali.
I progetti portati a termine da società di servizi pubblici che sono regolati dal governo sono l'ultimo gruppo incorporato nel rapporto sulle spese di costruzione. Questa categoria comprende gli sviluppi delle costruzioni completati da organizzazioni imprenditoriali che vanno dalle società di comunicazione alle compagnie petrolifere. I dati rispettati per questo modulo sono raccolti da agenzie di regolamentazione, società private e rapporti diretti sulle attività di costruzione in corso.
Le spese di costruzione del governo vengono raccolte dai comuni statali e locali e dalle attività di costruzione federali. Le statistiche per questo gruppo sono ottenute dai numeri non residenziali privati forniti da McGraw-Hill Construction. Il campionamento delle spese di costruzione in quest'area è suddiviso in base al tipo di costruzione. Le spese per le infrastrutture includono autostrada, fognature e impianti idrici. Vengono inoltre riportati dati su abitazioni residenziali, edifici per uffici e strutture educative costruite con fondi pubblici.