Che cos'è l'assicurazione demolizione?
L'assicurazione per demolizione è un tipo di protezione assicurativa che consente di assorbire i costi di demolizione di un edificio che è stato danneggiato oltre il punto di riparazione. A volte indicato come un pericolo definito della polizza assicurativa , la copertura aiuta nelle strutture di demolizione che sono state danneggiate da incendi, vento o altri eventi e non sono più sicure per l'uso. Spesso, questo tipo di assicurazione funziona di pari passo con l'assicurazione della proprietà personale e commerciale non solo per livellare l'edificio danneggiato, ma anche per rimuovere i detriti dal cantiere.
Uno dei principali vantaggi dell'assicurazione demolizione è che fornisce le risorse necessarie per rimuovere una struttura danneggiata da un pezzo di proprietà. La maggior parte dei contratti assicurativi con questo tipo di copertura richiede l'ispezione della struttura prima che venga eseguita la rastrellatura finale. Una volta che le autorità locali e la compagnia assicurativa concordano che l'edificio danneggiato è irreparabile e costituisce una minaccia per la sicurezza pubblica, viene ingaggiato un equipaggio e l'edificio viene livellato.
Alcuni tipi di assicurazione sulla demolizione non solo forniscono risorse per abbattere le strutture danneggiate in un disastro, ma coprono anche i costi di rimozione dei detriti dall'edificio dalla proprietà. In alcuni casi, l'assicurazione sulla proprietà del proprietario coprirà questo aspetto del progetto, anche se tale assicurazione non copre la demolizione. Se l'assicurazione sulla proprietà copre le spese per il trasporto dei detriti, tale polizza è considerata la copertura primaria per quella parte del progetto, con le disposizioni sulla rimozione dei detriti nell'assicurazione di demolizione classificate come secondarie. Ciò significa che eventuali costi non coperti dalla copertura primaria possono essere ulteriormente compensati dalla copertura nella politica secondaria.
Come per tutti i tipi di assicurazione, qualsiasi reclamo presentato su una polizza assicurativa per demolizione deve soddisfare le qualifiche indicate nei termini della polizza stessa. Ad esempio, se un edificio viene parzialmente distrutto da un incendio, il fornitore di assicurazione non può onorare il reclamo fino a quando la proprietà non viene ispezionata e l'edificio viene considerato una perdita totale. Alcuni fornitori richiederanno anche che le autorità locali esaminino la proprietà e la dichiarino non sicura per l'uso e oltre il potenziale di riparazione come mezzo per riportare l'edificio in conformità con i codici di sicurezza locali. Per questo motivo, è estremamente importante comprendere i codici di costruzione locali e le esatte disposizioni della polizza prima di assicurare l'assicurazione per la demolizione.