Cos'è Du Refi Plus ™?

È probabile che il mercato immobiliare in qualsiasi regione attraversasse i cicli in risposta alle mutevoli condizioni economiche. Negli Stati Uniti, programmi per i proprietari di case - incluso il Desktop Underwriter (DU) Refi Plus; Commercio; sono stati creati nel tentativo di rafforzare il mercato immobiliare a seguito di una recessione economica. Il programma Du Refi Plus ™ ha lo scopo di alleviare alcuni degli oneri, tra cui oneri finanziari e normativi, che sono legati al rifinanziamento di un prestito ipotecario. Il programma è stato avviato da un'entità sponsorizzata dal governo (GSE), che è un finanziatore ipotecario nel settore privato che è soggetto a un coinvolgimento del governo.

Fannie Mae è il GSE dietro il programma Du Refi Plus ™. Per questo finanziamento speciale da emettere, il mutuo detenuto da un proprietario di una casa deve essere stato sottoscritto da un prestatore che utilizza un sottoscrittore desktop di Fannie Mae; sistema. A volte, i prestiti ipotecari cambiano le mani tra i finanziatori e ciò non squalifica un prestito dall'essere ammissibile a Refinancing.

Questo prestito di rifinanziamento speciale è appropriato per i proprietari di case che cercano un prestito ipotecario per ottenere condizioni migliori. Il concetto alla base dell'iniziativa DU REFI Plus ™ è quello di creare una maggiore coesione nel processo di finanziamento in modo che i passaggi siano meno ingombranti per i mutuatari. Ad esempio, la quantità di tempo necessaria per completare una finanza nell'ambito del programma GSE dovrebbe essere ridotta rispetto al rifinanziamento più tradizionale e il quadro normativo che deve essere seguito dovrebbe essere meno rigoroso usando Du Refi Plus ™.

A seguito del programma GSE, i mutuatari ricevono alcuni benefici che in genere non sono altrimenti disponibili. In condizioni medie, i mutuatari in genere devono dimostrare un determinato punteggio di credito minimo, che è una misura di degna del credito, per qualificarsi per il rifinanziamento di un prestito ipotecario. Du Refi Plus ™ è progettato per trascurare un certo CRiteria legata ai punteggi di credito in modo che un numero maggiore di proprietari di case possa qualificarsi.

Inoltre, davanti a qualsiasi istituto finanziario può approvare un rifinanziamento, viene eseguita una valutazione del valore della casa. Il prestito GSE ha il potenziale per rinunciare alle spese associate a tale requisito. La documentazione richiesta associata al prestito di rifinanziamento GSE non è pensata per essere onerosa per istituti di credito o mutuatari e dovrebbe essere minima. Le qualifiche per il prestito DU REFI Plus ™ sono progettate per impugnarsi e i requisiti relativi alla prova dell'occupazione o ai precedenti pagamenti fiscali federali favoriscono il mutuatario. Questi prestiti di rifinanziamento potrebbero essere adatti a persone che possiedono case su misura, condomini e altri tipi di residenze.