Che cos'è DU Refi Plus ™?

È probabile che il mercato immobiliare in qualsiasi regione attraversi cicli in risposta alle mutevoli condizioni economiche. Negli Stati Uniti, programmi per proprietari di case - incluso Desktop Underwriter (DU) Refi Plus; commercio; sono stati creati nel tentativo di rafforzare il mercato immobiliare a seguito di una recessione economica. Il programma DU Refi Plus ™ ha lo scopo di alleviare alcuni degli oneri, compresi gli oneri finanziari e regolamentari, che sono legati al rifinanziamento di un prestito ipotecario. Il programma è stato avviato da un'entità sponsorizzata dal governo (GSE), che è un prestatore di mutui nel settore privato che è soggetto a un qualche coinvolgimento del governo.

Fannie Mae è il GSE alla base del programma DU Refi Plus ™. Affinché questo speciale finanziamento venga emesso, il mutuo detenuto da un proprietario di abitazione deve essere stato sottoscritto da un finanziatore utilizzando Desktop Underwriter di Fannie Mae; commercio; sistema. A volte, i prestiti ipotecari cambiano di mano tra i finanziatori e ciò non esclude un prestito dall'ammissibilità al rifinanziamento.

Questo speciale prestito di rifinanziamento è appropriato per i proprietari di case che cercano di rifinanziare un prestito ipotecario per ottenere condizioni migliori. Il concetto alla base dell'iniziativa DU Refi Plus ™ è quello di creare una maggiore coesione nel processo di finanziamento in modo che i passaggi siano meno ingombranti per i mutuatari. Ad esempio, il tempo necessario per completare un finanziamento nell'ambito del programma GSE dovrebbe essere ridotto rispetto al rifinanziamento più tradizionale e il quadro normativo da seguire dovrebbe essere meno rigoroso con DU Refi Plus ™.

A seguito del programma GSE, i mutuatari ricevono determinati benefici che in genere non sarebbero altrimenti disponibili. In condizioni medie, i mutuatari in genere devono dimostrare un certo punteggio di credito minimo, che è una misura del merito creditizio, per qualificarsi per il rifinanziamento di un prestito ipotecario. DU Refi Plus ™ è progettato per trascurare determinati criteri legati ai punteggi di credito in modo che un maggior numero di proprietari di case possa qualificarsi.

Inoltre, prima che qualsiasi istituto finanziario possa approvare un rifinanziamento, viene eseguita una valutazione del valore della casa. Il prestito GSE può potenzialmente rinunciare alla spesa associata a tale requisito. La documentazione richiesta associata al prestito di rifinanziamento GSE non è pensata per essere onerosa per i finanziatori o i mutuatari e dovrebbe essere minima. Le qualifiche per il prestito DU Refi Plus ™ sono pensate per essere allettanti e i requisiti relativi alla prova dell'impiego o ai precedenti pagamenti fiscali federali favoriscono il mutuatario. Questi prestiti di rifinanziamento potrebbero essere adatti a persone che possiedono case su misura, condomini e altri tipi di residenze.